Дело № 2-2852/010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26октября2010 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Воробьева Е.В.
при секретаре Завадской Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачковой Татьяны Юрьевны к ООО «Челябинскрегионгаз», Рачкову Алексею Петровичу о возложении обязанности заключить отдельные договоры на поставку газа, о взыскании материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л :
Рачкова Т.Ю. обратилась с иском к Рачкову А.П. и ООО «Челябинскрегионгаз» с иском о возложении обязанности на ООО «Челябинскрегионгаз» заключить с ней и Рачковым А.П. отдельные договоры на поставку газа для отопления жилого дома по <адрес> по ? доли за потребление по счетчику учета.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Рачковым А.П. В период брака осуществили постройку жилого дома по адресу: г. Челябинск, <адрес> В августе 1997 года был заключен договор газоснабжения жилого дома, договор заключен на ее имя, но подписал его Рачков А.П. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут, дом признан общей совместной собственностью супругов, за каждым из них при разделе имущества закреплено по ? доле в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Выдел в натуре не производился.
После расторжения брака в письменно виде известила Рачкова А.П., что согласно ст. 30, ст. 65, ст. 69 ст. 157 ЖК РФ он обязан самостоятельно вносить за себя платежи по коммунальным услугам по содержанию принадлежащего ему имущества.
В ООО «Челябинскрегионгаз» направила письмо с просьбой разделить потребление газа на нее и на Рачкова А.П., то есть заключить два договора. Все обращения остались без ответа.
В связи с тяжелым материальным положением оплачивала только свою ? долю за потребление газа, в связи с чем накопился долг по оплате газа. Энергоснабжающая организация выставила письменное предупреждение об отключении газа.
В дальнейшем истец уточняла исковые требования.
Просила возложить на ООО «Челябинскрегионгаз» обязанность заключить с ней договор на поставку газа на ? долю за потребление по счетчику учета. Возложить на Рачкова А.П. обязанность заключить договор с ООО «Челябинскрегионгаз» на поставку газа для отопления жилого дома в части ? доли за потребление по счетчику учета потребления газа. Обязать начисление производить по отдельным квитанциям. Долг в сумме 4256 руб. 85 коп. возложить на Рачкова А.П. Обязать Рачкова А.П. восстановить газоснабжение жилого дома.
В обоснование дополнительно указала, что всего с мая 2009 года по май 2010 года уплачено ею за ? долю потребляемого газа 13922 руб. 92 коп. В начале июня 2010 года ей пришло письмо – предупреждение об отключении газа и взыскании суммы долга через суд. ДД.ММ.ГГГГ. произведено отключение газа, после этого Рачков А.П. погасил часть задолженности в сумме 9666 руб., непогашенной осталась задолженность в сумме 4256 руб. 85 коп.
В дальнейшем уточнила исковые требования. В связи с тем, что Рачков А.П. погасил долг – 4256,85 руб., газоснабжение было восстановлено, не поддерживает требования об обязании Рачкова А.П. погасить задолженность и восстановить газоснабжение, но просит взыскать с него 4593,50 руб., уплаченных ею за подключение газа.
В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме на изложенных основаниях. Дополнительно пояснила, что основывает свои требования на положениях ст. 210 ГК РФ согласно которой собственник несет бремя содержания своего имущества. Полагает, что фактически после расторжения брака и раздела имущества дом стал коммунальным.
Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Считает, что поскольку оба собственника не заключали договор с управляющей организацией по управлению жилым домом по <адрес>, а сами осуществляют управление своим домом, в соответствии с п. 8 ст. 155 ЖК РФ, раздел имущества между ними уже произведен – каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам, поэтому оба обязаны заключить договоры со снабжающими организациями в частности с ООО «Челябинскрегионгаз», соблюдая права и законные интересы друг друга.
Ответчик Рачков А.П. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что не видит смысла в заключении двух договоров на газоснабжение дома, в котором смонтирована единая система газоснабжения с одним счетчиком учета потребления газа.
Не понимает, каким образом практически будет осуществляться выставление двух счетов за потребленный газ по одному счетчику. Добровольно готов оплачивать ? от показаний счетчика. Ранее не платил, поскольку не знал о существовании задолженности, т.к. Рачкова Т.Ю. домом фактически пользуется одна. Дом в натуре не разделен, жить он в доме не может ввиду острых неприязненных отношений с Рачковой Т.Ю.
О накопленной задолженности за газ Рачкова Т.Ю. ему ничего не сообщала. Как только узнал о существовании долга - погасил его.
Возражает против возмещения Рачковой Т.Ю. расходов на подключение газа, поскольку газ отключили по ее вине – она не оплачивала газ в полном объеме и не поставила его в известность о накоплении долга.
ООО «Челябинскрегионгаз» представителей в суд не направил, представил письменный отзыв, в котором указал, что согласно данных имеющихся в абонентской базе ООО «Челябинскрегионгаз», Рачкова Т.Ю. имеющая газифицированное домовладение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес> имеет договорные отношения с ООО «Челябинскрегионгаз» с ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет 0010014784). Договором поставки газа предусмотрено, что объем потребленного газа в указанном доме при наличии индивидуального прибора учета газа (счетчика) определяется по его показаниям. Считает, что разделение лицевого счета по оплате за потребление газа нецелесообразно, исковые требования Рачковой Т.Ю. не признает.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что между Рачковым А.П. и Рачковой Т.Ю. расторгнут брак на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Курчатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. признан совместно нажитым имуществом супругов жилой дом по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>
За Рачковым А.П. и Рачковой Т.Ю. признано по ? доле в праве собственности на дом.
С мая 2009 года домом фактически пользуется Рачкова Т.Ю.
В доме смонтирована единая система газоснабжения, установлен единый прибор учета потребления газа. Дом в натуре не разделен.
Рачкова Т.Ю. начиная, с мая 2009 года оплачивала ? всего потребленного газа, соразмерно своей доле в праве собственности. Получив ДД.ММ.ГГГГ. предупреждение от ООО «Челябинскрегионгаз» о задолженности в сумме 13134 руб. 56 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и о приостановлении подачи газа, Рачкова Т.Ю. обратилась в ООО «Челябинскрегионгаз» с заявлениями о разделении лицевого счета, а затем с иском в суд, но по прежнему не оплачивала газ в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ. газоснабжение дома отключили.
В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Таким образом, после развода супругов Рачковых вместо общей совместной собственности на <адрес> возникла общая долевая собственность.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
(ст. 249, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
Газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах.
Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
(ст. 157, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004))
В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор).
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
(Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам")
Таким образом, законом и нормативными актами предусмотрена обязанность собственников, оплачивать предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с показаниями приборов учета при их наличии.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам… собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы газа исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных… газа …при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
Согласно ст. 546 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
(ст. 548, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995))
Суд пришел к выводу, что законом и иными нормативными актами на энергоснабжающую организацию не возложено обязанности, заключать отдельные договоры с каждым из собственников индивидуального жилого дома при наличии единого обособленного прибора учета. В связи с чем суд не может обязать ООО «Челябинскрегионгаз» заключить с каждым из Рачковых отдельный договор энергоснабжения.
Договор на энергоснабжение жилого дома, как установлено судом, заключен с Рачковой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. (лицевой счет 0010014784), со стороны ООО «Челябинскрегионгаз» он исполняется в соответствии с требованиями закона. Договором поставки газа предусмотрено, что объем потребленного газа в указанном доме при наличии индивидуального прибора учета газа (счетчика) определяется по его показаниям.
В то же время согласно ст. 249 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Истец не представила суду доказательств того, что она пыталась достичь согласия со вторым собственником Рачковым А.П. о порядке внесения платы за газ.
Рачков А.П. в суде пояснил, что Рачкова Т.Ю. не пускает его в дом, он не знал о том, что она не платит за газ. Узнав о наличии долга, он погасил его, что не отрицала Рачкова Т.Ю. и что подтверждается представленными платежными документами. Кроме того, с требованием к Рачкову А.П. об определении порядка владения и пользования домом она в суд не обращалась.
Требования истца о взыскании с Рачкова А.П. расходов, понесенных на подключение газоснабжения, подлежат удовлетворению в половине предъявленной суммы, пропорционально доле Рачкова А.П. в праве совместной собственности.
Суд, установил, что Рачкова Т.Ю. не достигла согласия со вторым собственником о порядке внесения платы за газ, не пыталась этого сделать, не обращалась за определением порядка в суд, кроме того, она одна пользуется домом – поэтому должна была оплачивать выставленные счета за потребленный газ в полном объеме, в соответствии с возложенной законом на нее как на собственника обязанностью.
Ресурсоснабжающая организация в соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам приостановила предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению расходы на восстановление газоснабжения индивидуального жилого дома по адресу: 2-я Ирбитская 20 Рачкова Т.Ю., Рачков А.П. должны нести в равных долях.
На основании изложенного руководствуясь ст. 193, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Рачковой Татьяны Юрьевны к ООО «Челябинскрегионгаз», Рачкову Алексею Петровичу о возложении обязанности заключить отдельные договоры на поставку газа, производить начисление за газ по отдельным квитанциям – отказать.
Взыскать с Рачкова Алексея Петровича в пользу Рачковой Татьяны Юрьевны в счет возмещения убытков 2296,75 руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Воробьев