Определение о взыскании задолженности

Дело № 2-3691/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.П. Шалиевой

при секретаре Н.Ю.Еремченко

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ОАО «Челябинвестбанк» к Шмидт Александру Николаевичу, Шмидт Ларисе Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по пользованию кредитом и обращении взыскании на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерный Челябинский Инвестиционный банк «Челябинвестбанк» (ОАО) (далее ОАО «Челябинвестбанк») обратился в суд с иском к Шмидт А.Н., Шмидт Л.Н. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору 817530,26 руб., расходов по уплате госпошлины 11400,30 руб. расходов по уплате услуг эксперта 2500 руб., обращении взыскания на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость 2127000 руб.

Требование обосновано тем, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Челябинвестбанк» и Шмидт А.Н. был заключен кредитный договор №, согласно которому Шмидт А.Н. получил кредит на приобретение квартиры в сумме 1000 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 15,5% годовых, по просроченному кредиту и просроченным процентам 60% годовых. Обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его пользование обеспечены поручительством Шмидт Л.Н., ипотекой в силу закона. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ кредитные обязательства исполняются Шмидтом А.Н. ненадлежащим образом, нарушается график погашения кредита, сроки уплаты процентов.

Сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими, и адресованном суду, заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, п.1 сумма задолженности Заемщика Шмидт А.Н. по кредиту перед Кредитором ОАО «Челябинвестбанк» по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 623 046 (Шестьсот двадцать три тысячи сорок шесть) руб. 72 коп.; п.2 Погашение задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, осуществляется Заемщиком в соответствии с графиком; п.3. за пользование кредитом Заемщик обязуется выплатить Кредитору 15.5% годовых до обусловленного настоящим мировым соглашением срока погашения кредита при условии соблюдения графика платежей. Уплату процентов за пользование кредитом Заемщик производит ежемесячно вместе с погашением основного долга в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения. Уплату процентов, начисленных за последний месяц, Заемщик производит вместе с погашением кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ; п.4 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств в сроки, предусмотренные п. 2 настоящего мирового соглашения, на сумму неуплаченного кредита подлежат начислению проценты в размере 60 % годовых по день фактического возврата кредита; п.5 при неуплате Заемщиком процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения, на сумму непогашенных процентов начисляется 60% годовых до дня их фактического погашения; п.6 заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения обеспечивающих Кредитный договор обязательств, а именно:договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором ОАО «Челябинвестбанк» и Поручителем Шмидт Ларисой Николаевной, ипотеки в силу закона в отношении приобретенной Заемщиком за счет средств Кредитора трехкомнатной квартиры общей площадью 68,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.; п.7 с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения договор поручительства и ипотека в силу, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, обеспечивают исполнения обязательств Заемщика, установленные настоящим мировым соглашением; п.8 расходы Кредитора по оплате услуг ЗАО «Уральский институт оценки и маркетинга» по подготовке отчета о рыночной стоимости квартиры в размере 2 500 (Две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 11 400 (Одиннадцать тысяч четыреста) руб. 30 коп. Заемщик Шмидт А.Н. возмещает в срок до ДД.ММ.ГГГГ; мировое соглашение, не исполненное ими добровольно, в том числе и в случае просрочки погашения
одного платежа, подлежит принудительному исполнению досрочно, в том числе за счет заложенного имущества, на
основании исполнительных листов, выдаваемых судом в отношении Заемщика и Поручителя.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное Акционерным Челябинским инвестиционным банком «Челябинвестбанк» (ОАО) и Шмидт Александром Николаевичем, Шмидт Ларисой Николаевной мировое соглашение, согласно которому:

п.1 сумма задолженности Заемщика Шмидт Александра Николаевича по кредиту перед Кредитором ОАО «Челябинвестбанк» по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 623 046 (Шестьсот двадцать три тысячи сорок шесть) руб. 72 коп.;

п.2 погашение задолженности, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, осуществляется Заемщиком в соответствии с графиком:

п.3. за пользование кредитом Заемщик Шмидт Александр Николаевич обязуется выплатить Кредитору ОАО «Челябинвестбанк» 15,5% годовых до обусловленного настоящим мировым соглашением срока погашения кредита при условии соблюдения графика платежей. Уплату процентов за пользование кредитом Заемщик Шмидт Александр Николаевич производит ежемесячно вместе с погашением основного долга в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения. Уплату процентов, начисленных за последний месяц, Заемщик Шмидт Александр Николаевич производит вместе с погашением кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

п.4 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком Шмидтом Александром Николаевичем своих обязательств в сроки, предусмотренные п. 2 настоящего мирового соглашения, на сумму неуплаченного кредита подлежат начислению проценты в размере 60 % годовых по день фактического возврата кредита;

п.5 при неуплате Заемщиком Шмидтом Александром Николаевичем процентов за пользование кредитом, предусмотренных п. 3 настоящего мирового соглашения, на сумму непогашенных процентов начисляется 60% годовых до дня их фактического погашения;

п.6 заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращения обеспечивающих Кредитный договор обязательств, а именно: договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором ОАО «Челябинвестбанк» и Поручителем Шмидт Ларисой Николаевной, ипотеки в силу закона в отношении приобретенной Заемщиком Шмидтом Александром Николаевичем за счет средств Кредитора трехкомнатной квартиры общей площадью 68,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.;

п.7 с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения договор поручительства и ипотека в силу, указанные в пункте 5 настоящего мирового соглашения, обеспечивают исполнения обязательств Заемщика Шмидт Александра Николаевича, установленные настоящим мировым соглашением; п.8 расходы Кредитора ОАО «Челябинвестбанка» по оплате услуг ЗАО «Уральский институт оценки и маркетинга» по подготовке отчета о рыночной стоимости квартиры в размере 2 500 (Две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 11 400 (Одиннадцать тысяч четыреста) руб. 30 коп. Заемщик Шмидт Александр Николаевич возмещает в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

п.9 мировое соглашение, не исполненное ими добровольно, в том числе и в случае просрочки погашения одного платежа, подлежит принудительному исполнению досрочно, в том числе за счет заложенного имущества, на
основании исполнительных листов, выдаваемых судом в отношении Заемщика Шмидта Александра Николаевича и Поручителя Шмидт Ларисы Николаевны.

Производство по делу по иску ОАО «Челябинвестбанк» к Шмидт Александру Николаевичу, Шмидт Ларисе Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по пользованию кредитом и обращении взыскании на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: