Дело № 2-3849/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шаталовой Нины Яковлевны к Сафиуллину Марату Сагидуловичу, Снопковой Олесе Олеговне, Снопкову Игорю Олеговичу, Снопковой Ангелине Анатольевне, Сафиуллину Руслану Маратовичу о разделе жилого дома в натуре и выдела доли из него,
У С Т А Н О В И Л :
Шаталова Н.Я. обратилась в суд с иском Сафиуллину Марату Сагидуловичу, Снопковой Олесе Олеговне, Снопкову Игорю Олеговичу, Снопковой Ангелине Анатольевне, Сафиуллину Руслану Маратовичу, просила суд разделить жилой <адрес>, выделить в собственность ей часть основного строения - жилое помещение общей площадью 38,6 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литерами А,а: жилую комнату площадью 21,0 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м., помещение площадью 4,4 кв.м., помещение площадью 5,3 кв.м.; выделить в собственность Сафиуллину Марату Сагидуловичу, Снопковой Олесе Олеговне, Снопкову Игорю Олеговичу, Снопковой Ангелине Анатольевне, Сафиуллину Руслану Маратовичу часть основного строения жилое помещение общей площадью 47,8 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литером А,а1,а2: кухню площадью 8,8 кв.м., жилую комнату площадью 20,8 кв.м., помещение площадью 9,2 кв.м., помещение площадью 9,0 кв.м.
Требование обосновано тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются собственниками данного жилого дома, принадлежащие им по 1/10 доли в праве общей долевой собственности. Соглашение о способе выдела ее доли из общего имущества не достигнуто. Она использует в основном жилом строении Литера А помещения под номерами 5,6,7,8 общей площадью 38,6 кв.м. Остальные помещения в основном строении в Литере А, А2,А1 помещения под номерами 1,2,3,4 общей площадью 48,5 кв.м. используют ответчики. Фактически дом был разделен на 2 части. Указанные части жилого дома имеют самостоятельные входы, которыми они пользуются в настоящее время. Каждая часть дома имеет свою кухню, вспомогательные помещения, а также имеется две домовые книги.
В судебном заседании истица Шаталова Н.Я. поддержала заявленные требования, дала аналогичные пояснения.
В суде ответчики Сафиуллин М.С., Сафиуллин Р.М., Снопкова О.О., Снопкова А.А. исковые требования признали.
Ответчик Снопков И.О. в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Заслушав указных лиц, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным.
В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, если соглашение об этом между участниками долевой собственности не достигнуто. Выдел доли при этом в натуре допускается, если это предусмотрено законом и если есть возможность выдела без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда СССР №4 «О судебной практике по разрешению споров связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.81г. (с изменениями от 30.11.90г.) выдел в натуре жилого дома может быть произведен в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть жилого дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную, путем соответствующего переоборудования.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого дома на праве общей долевой собственности по 1/10 доли в праве за каждым на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.18)
Из технического паспорта на жилой дом видно, что он состоит из 2-х квартир. Из ситуационного, поэтажного плана строения усматривается, что в доме имеется 2 входа. По пояснениям сторон, истица занимает жилую комнату размером 21,0 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м. под литером А, помещения площадью 4,4 кв.м., 5,3 кв.м. под литером а, ответчики - жилую комнату площадью 20,8 кв.м., кухню размером 8,8 кв.м. под литером А, помещения размером 9,0 кв.м., 9,2 кв.м. под литером «а1,а2». Таким образом, из этих пояснений, поэтажного плана строения вытекает, что стороны занимают изолированные части жилого дома с отдельными входами, по существу жилой дом состоит из 2-х квартир, занимаемых сторонами. Таким образом, раздел жилого дома в натуре по порядку, который указывает истица, допустим.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел в натуре жилого <адрес>.
Выделить в собственность Шаталовой Нине Яковлевне часть основного строения - жилое помещение общей площадью 38,6 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литерами А,а: жилую комнату площадью 21,0 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м., помещение площадью 4,4 кв.м., помещение площадью 5,3 кв.м., в жилом <адрес>.
Выделить в собственность Сафиуллину Марату Сагидуловичу, Снопковой Олесе Олеговне, Снопкову Игорю Олеговичу, Снопковой Ангелине Анатольевне, Сафиуллину Руслану Маратовичу часть основного строения жилое помещение общей площадью 47,8 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литером А,а1,а2: кухню площадью 8,8 кв.м., жилую комнату площадью 20,8 кв.м., помещение площадью 9,2 кв.м., помещение площадью 9,0 кв.м. в жилом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней.
Председательствующий судья ________________ И.П.Шалиева