Дело № 2-3796/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кельбиевой Рании Абдулловны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил :
Кельбиева Р.А. обратилась в суд с иском о признании права на земельный участок площадью 400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал <адрес> участок №.
В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Слава» и владельцем земельного участка №, добросовестно им владеет, в списках собственников по саду числиться она. Она провела межевание земельного участка, поставила его на кадастровый учет, но оформить право собственности вне судебном порядке не представляется возможным.
Истица Кельбиева Р.А. поддержала заявленные требования, дала аналогичные пояснения.
Представители ответчиков СНТ «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Представитель Управления Росреестра по Челябинской области просил дело рассмотреть без их участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, по сведениям СНТ «Слава» Дерягина Л.А. является членом СНТ с 1996 года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал <адрес> (л.д.7-справка СНТ «Слава», л.д. 9-кадастровый паспорт, л.д.10 – государственный акт, л.д.15-16 список собственников СНТ, л.д.-22 членская книжка, л.д.23-28 –квитанции, лицевая карточка садовода).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава».
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 13, составляет 400 кв.м. на основании кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал <адрес> отсутствуют.
В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая те обстоятельства, что Кельбиева Р.А. выразила волю на приобретение в собственность спорного объекта недвижимости, владела, пользовалась им, выполняя обязанности собственника имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Кельбиевой Ранией Абдулловной на земельный участок площадью 400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал <адрес> участок №, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: