Дело № 2-3830/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
при секретаре И.В. Абрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахонцевой Галины Михайловны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истец Балахонцева Г.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности за мужем, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на гараж № в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти.
В обоснование иска указал, что после смерти мужа, ФИО1, он не может принять наследство в виде гаража № в гаражно-строительном кооперативе №, так как муж являвшийся собственником указанного гаража, намеревался оформить надлежащим образом свое право собственности, выдал доверенность на имя сына, однако свидетельство о государственной регистрации права не успел получить независящим от себя обстоятельствам – в связи со смертью (л.д. 5-6).
Истец – Балахонцева Г.М. в судебном заседании на удовлетворении требований заявления настаивала, поддержав его доводы в полном объеме. Дополнила, что ее муж ФИО1 являлся членом ГСК №, построил гараж № за счет собственных средств.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель третьего лица – ГСК №, Надеина Н.А. в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.
Третье лицо: Балахонцев А.А. в судебном заседании поддержал требования искового заявления.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.7), проживавший по адресу: <адрес> - 73. Вместе с ним на день смерти зарегистрированы: ФИО1, Балахонцева Г.М. (л.д. 22).
Умерший являлся мужем истца Балахонцевой Г.М. и отцом третьих лиц: Надеиной Н.А., ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 9, 24).
Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража №, расположенном по адресу: <адрес>, кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № составляет 19 кв. м. ( л.д. 25-26).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительного кооператива № следует, что ФИО1 является владельцем гаража №, вступительный взнос за гараж внесен в 1991 году, членские взносы внесены по 2009 год (л.д. 8). Гараж построен за счет собственных средств. Гараж находится на земельном участке, отведенном ГСК № на основании Решения Курчатовского РСНД Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении гаража №, общей площадью 19 кв.м., расположенного в г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей (ГСК №), субъектом права является ФИО1 (л.д. 13).
Как следует из уведомления нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, и ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за 2010 год. Наследниками по закону являются: супруга наследодателя – Балахонцева Галина Михайловна и сын – Балахонцев Александр Александрович. Свидетельство о праве на наследство на гараж № наследникам выдать невозможно, так как право собственности зарегистрировано после его смерти ( л.д.12, 25-26).
При разрешении спора суд руководствуется ст.218 ГК РФ, которая предусматривает основания приобретения права собственности.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от ДД.ММ.ГГГГ Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до ДД.ММ.ГГГГ была учтена в установленном законом порядке.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на гараж № в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти.
Право собственности ФИО1 на гараж при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 19 кв.м, возникшее при его жизни.
Включить имущество в виде гаража № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь. 19 кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева