Дело № 2-3663/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Юнусова Сергея Сергеевича к Вятову Виктору Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л :
Юнусов С.С. обратился в суд с иском к Вятову В.В. о взыскании неосновательного обогащения 70000 руб., расходы по уплате госпошлины 2300 руб.
Требование обосновано тем, что он и Вятов В.В. намеривались заключить договор купли-продажи земельного участка №-А площадью 800 кв.м., расположенного в СНТ «Тракторосад№5». ДД.ММ.ГГГГ он передал ответчику денежную сумму в размере 70000 руб. за указанный земельный участок. Ответчиком были переданы ему членская книжка и справка от ДД.ММ.ГГГГ Какого-либо письменного договора купли-продажи между ним и ответчиком не было подписано, земельный участок передан не был. Сделку по продаже земельного участка ответчик отрицает. Денежные средства в размере 70000 руб., переданные в счет уплаты стоимости земельного участка возвращать отказывается.
Юнусов С.С. в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель истца Сафина М.А. в суд не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Ответчик Вятов В.В. в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Судом определено рассмотрение дела в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В суде установлено, что Вятов В.В. продал земельный участок по адресу г. Челябинск, <адрес> уч. <адрес> за 70000 руб. Юнусову С.С, что следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
В силу ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указных в настоящем Кодексе.
К иным основаниям, из которых возникают обязательства относится и неосновательное обогащение (п. 7 ст. 8 ГК), под которым понимается приобретение или сбережение имущества без установленных правовыми актами или сделкой оснований (ст. 1102 ГК).
В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель ) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юнусов С.С. является с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Тракторосад №5» на земельном участке №а площадью 800 кв.м. (л.д.9)
Юнусову С.С. выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)
Материалами доследственной проверки установлено, что земельный участок № с индексом «А» не существует в СНТ «Траторсад №5», Вятов В.В. получил 70000 руб. для оформление документов на неосвоенный земельный участок.
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям.
В соответствии с п. 1 ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, отдельный договор кули-продажи земельного участка сторонами заключен не был.
Выданная ответчиком расписка также не может быть квалифицирована как договор купли-продажи земельного участка, поскольку она истцом не подписана, кроме того, в ней отсутствуют данные о предмете договора, кто является собственником продаваемого земельного участка, на основании каких документов, не указана ответственность сторон, При таких обстоятельствах договор купли-продажи земельного участка между сторонами заключен не был.
С учетом требований п.1 ст. 1102 ГК РФ, полученная Вятовым В.В. сумма 70000 рублей является неосновательным обогащением и подлежит взысканию с Вятова В.В. в пользу Юнусова В.В.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2300 руб. (л.д.4- квитанция).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Вятова Виктора Владимировича в пользу Юнусова Сергея Сергеевича неосновательное обогащение в размере 70000 рублей, расходы по уплате госпошлины 2300 руб.
Ответчик вправе подать в Курчатовский районный суд г. Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Челябинский областной суд, через Курчатовский районный суд г. Челябинска, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.П.Шалиева