Дело № 2-3821/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дерягиной Любовь Алексеевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил :
Дерягина Л.А. обратилась в суд с иском о признании права на земельный участок площадью 337 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 49, участок №.
В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Слава» и владельцем земельного участка №, добросовестно им владеет, в списках собственников по саду числиться она. Она провела межевание земельного участка, поставила его на кадастровый учет, но оформить право собственности вне судебном порядке не представляется возможным.
Истица Дерягина Л.А. в суд не явилась, надлежащим образом извещена.
Представители ответчиков СНТ «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, по сведениям СНТ «Слава» Дерягина Л.А. является членом СНТ с 2001 года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 49 (л.д.28-справка СНТ «Слава», л.д.24-27 список собственников СНТ, л.д.-29 членская книжка).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава».
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 49, составляет 337 кв.м. на основании кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 49 отсутствуют.
В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Учитывая те обстоятельства, что Дерягина Л.А. выразила волю на приобретение в собственность спорного объекта недвижимости, владела, пользовалась им, выполняя обязанности собственника имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Дерягиной Любовь Алексеевной на земельный участок площадью 337 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 49, участок №, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: