Дело №2-3500/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
При секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО «Многопрофильная эксплуатационная компания» к Живорову Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Многопрофильная эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к Живорову Игорю Геннадьевичу о взыскании задолженности за период с июля 2008г. по декабрь 2009г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10216,13 руб., пени за несвоевременную внесенную плату жилое помещение и коммунальные услуги 220,65 руб., задолженности за период с декабрь 2009г. по май 2010г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13263,34 руб., пени за несвоевременную внесенную плату жилое помещение и коммунальные услуги 106,80 руб., госпошлины в доход государства (л.д.4-5, 54-55 т.2), Требования обоснованы тем, что Живоров И.Г. является собственником жилого помещения <адрес> по <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МЭК» является управляющей компанией на основании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. За период работы истцом были выполнены работы по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, инженерных сетей, налажена круглосуточная работа аварийной диспетчерской службы Ответчик в соответствии по ст. 155 ЖК РФ не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с Живорова Игоря Геннадьевича в пользу ООО «Многопрофильная эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение с июля 2008 года по май 2010года 23479,47 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение 327,45 руб., расходы по оплате госпошлины 530,66 руб., госпошлину в местный бюджет 373,72 руб.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение в этой части отменено в связи с не привлечением совершеннолетнего члена семьи собственника жилого помещения к участию в деле в качестве соответчика, дело направлено на новое рассмотрение (л.д.122 т.3)
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Живоров Дмитрий Игоревич (л.д.124 т.3)
В судебное заседание представитель истца ООО «Многопрофильная эксплуатационная компания» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик Живоров И.Г. исковые требования не признал, пояснив суд, что сумма предъявленная ко взысканию неправильно рассчитана, а именно за период с июля 2008г. по декабрь 2009г. взыскивают 10216,13 руб., а за период с декабрь 2009г. по май 2010г. за 5 месяцев 13263,34 руб., дважды взыскивают за декабрь 2009г., и за май 2010г., когда они уже не осуществляли управление их домом.
Ответчик Живоров Д.И. исковые требования не признал, дал аналогичные пояснения.
Заслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными.
Материалами дела установлено, что ответчик Живоров И.Г. является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.44-45, 178 т.2)
В соответствии со справкой ООО «МЭК» по адресу <адрес> как по месту постоянного места жительства зарегистрированы Живоров И.Г., Живоров Д.И., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения (л.д.43 т.1)
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ на Живорове И.Г. как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.
При этом, в соответствии со ст. 31,69 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения, а также члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования занимаемым жилым помещением.
Таким образом, ответчики Живоров И.Г., Живоров Д.И. несут солидарную ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1,7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся в пользу управляющей организации, если в доме не созданы товарищества собственников жилья либо потребительский кооператив, ежемесячно.
ООО «МЭК» является организацией, осуществляющей функции по содержанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг в <адрес> в г. Челябинске, что подтверждается протоколом собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.27-28 т.1)
В соответствии с лицевым счетом по оплате за техническое обслуживание, утилизацию ТБО, уборку подъезда, уборку придомовой территории, вывозу ТБО по <адрес> в г. Челябинске, за период с августа 2008г. по апрель 2010г. включительно имеется задолженность 12958,13 руб., которая на момент предъявления иска не погашена (л.д.7-8, 61 т.1)
На основании вышеперечисленных норм жилищного законодательства. вышеуказанная денежная сумма подлежат взысканию с ответчиков пользу ООО «МЭК».
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги
(должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с расчетом ООО «МЭК», размер пени за просрочку внесения ответчиками Живоровым И.Г., Живоровым Д.И. платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 327,45 руб., что подлежит взысканию в пользу истца (л.д.9,60 т.1)
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с Живорова И.Г., Живорова Д. И. в пользу ООО «МЭК» подлежат взысканию расходы в равных долях по уплате госпошлины в размере 531,42 руб.(л.д.6,53 т.1)
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Живорова Игоря Геннадьевича, Живорова Дмитрия Игоревича в пользу ООО «Многопрофильная эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение с июля 2008 года по май 2010 года 12958,13 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение 327,45 руб., расходы по оплате госпошлины 531,42 руб. в равных долях.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий судья И.П.Шалиева