Решение о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу

дело № 2-3863/2010

Именем Российской Федерации

26 ноября 2010 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Шумаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Естехиной Людмилы Ивановны к ТУ ФАУГИ по Челябинской области, ИФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска, Зиборовой Ольге Васильевне о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил :

Естехина Л.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности в 1/3 доле, возникшего при жизни, на <адрес> в Курчатовском районе города Челябинск за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении указанного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти матери.

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Поскольку при жизни наследодателя право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, имеются препятствия к оформлению наследства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков ТУ ФАУГИ по Челябинской области, ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены своевременно.

Ответчик – Зиборова О.В., третье лицо - Естехин В.П. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании справки ЖСК «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Челябинске передана в собственность Естехину В.П. (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ Естехин В.П. подарил 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру Зиборовой О.В. (л.д.15-16). ДД.ММ.ГГГГ Зиборова О.В. и ФИО1 произвели мену жилых помещений, в результате 1/3 доля в праве на двухкомнатную <адрес> <адрес> по <адрес> в г.Челябинске перешла в собственность ФИО1, а права нанимателя в отношении однокомнатной <адрес> в г.Челябинске по договору найма перешли к Зиборовой О.В. (л.д.17-18).

Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.20-копия свидетельства о смерти). После смерти ФИО1 её дочь Естехина Л.И. выразила намерение оформить наследственные права в отношении спорного имущества, у нотариуса нотариального округа г.Челябинска ФИО2 заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, однако, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на долю в праве на жилое помещение создает истцу в этом препятствия (л.д.39 – справка нотариуса).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.2 указанного Закона регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст.218 ГК РФ).

Судом установлено, что воля ФИО1 при жизни была выражена на приобретение права собственности в отношении спорной квартиры в установленном законом порядке, но по объективным причинам регистрация права не произведена. Отсутствие регистрации права этого наследодателя создает препятствия для оформления наследства. С учетом установленных обстоятельств, иск подлежит судебной защите.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Естехиной Людмилы Ивановны удовлетворить.

Признать право собственности в 1/3 доли, возникшее при жизни, на квартиру, общей площадью – 52,2 кв.м, расположенную по адресу: г.Челябинск, <адрес>, <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий: