Дело № 2-4002/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кулаева Александра Васильевича к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л :
Кулаев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный в Челябинской области, г. Челябинск, микрорайон 54 Краснопольского планировочного района №, улица <адрес> квартал <адрес>, участок <адрес> стр. за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Требование обосновано тем, что Постановлением Главы Администрации Курчатовского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен в собственность вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. При жизни умерший ФИО1 право собственности на земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке. В связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя в отношении спорного имущества, он не может реализовать свое право на наследственное имущество по закону.
Истец Кулаев А.В. в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в суд не явились, надлежаще извещены.
Третьи лица Кулаева Т.П., Кулаева Т.В., Кулаев Д.В., Кулаев А.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти 11-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.
Вступившим в законную силу решением Курчатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом Кулаевым А.В. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9)
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону 1 очереди после смерти ФИО1
Согласно Постановлению Главы Администрации Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный в микрорайоне 54 Краснопольского планировочного района №, по <адрес> улице, квартал <адрес>, участок <адрес>. и разрешено строительство жилого дома по типовому проекту 144-204-37.13.90 общей площадью 194,41, жилой 80,9 кв.м., размерами 8,4 х10,8 м с пристроенными гаражом, размерами 3,6 кв.м.х10,0 к.м. и верандой размерами 2,0х4,5 кв.м. согласно прилагаемому плану.
Земельный участок декларативно поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 74:36:0714001:240.
Право собственности при жизни ФИО1 на указанный объект не оформил.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельных участков в собственность. Таким образом, указанное постановление не противоречило законодательству о земле.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с 30 октября 2001 года.
Судом не добыто сведений, указывающих на то, что земельный участок принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
Согласно справке Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанный земельный участок за умершим ФИО1, с включение указанного имущества в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, <адрес> кадастровый номер №, возникшее при его жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.
Председательствующий судья ________________ И.П.Шалиева