Решение о признании права собственности на земельный участок

№ 2-3445/2010

РЕШЕНИЕ

18 октября 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой

при секретаре Ю.В.Хвостик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрющенко Михаила Николаевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на садовый земельный участок,

у с т а н о в и л:

Андрющенко М.Н. обратился в Курчатовский суд г. Челябинска с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 968 кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Надежда», участок №, улица № (л.д.6).

Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и дате слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия Андрющенко М.Н. (л.д.37,38).

Представитель СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д.42).

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п.6.1 Устава СНТ «Надежда» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д.43-64).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

Садоводческому товариществу «Надежда», находящемуся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, выделен земельный участок площадью 25 га, в бессрочное пользование, что подтверждено постановлением Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством КУИЗО г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,67).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.

Согласно справке СНТ «Надежда», заявлению Андрющенко М.Н., лицевой карточки, членской книжки владельцем земельного участка № по улице № площадью 968 кв. метра является член СНТ «Надежда» Андрющенко М.Н.. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы, членские взносы уплачены в полном объеме (л.д.7,25,27,30-33,65,66).

Истцом определены границы земельного участка площадью 968 кв. метра и участку присвоен кадастровый номер № что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка и межевым планом (л.д.10-12,13-24).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области, сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» участок по адресу: СНТ «Надежда», участок №, улица № кадастровый номер № в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют, на учете не состоит (л.д.39,40,41).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Андрющенко М.Н. о признании за ним права собственности на садовый земельный участок, площадью 968 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Надежда», участок №, улица № кадастровый номер №, т.к. данные требования законны и обоснованы.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст.29 ЗК РФ осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования. Администрация г. Челябинска, ранее указанным постановлением, выделила земельный участок СНТ «Надежда».

Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Надежда» и не включен в список первоначальных собственников.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Андрющенко М.Н. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Надежда» на земельный участок, площадью 968 кв. метров, расположенный в СНТ «Надежда», участок №, улица № № должно быть прекращено. Других требований не заявлено.

р е ш и л :

Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» на земельный участок площадью 968 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», улица №», участок №.

Признать право собственности Андрющенко Михаила Николаевича на земельный участок площадью 968 кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда», улица № участок №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева