Дело № 2-3531/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретареН.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тихонова Льва Николаевича к Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
у с т а н о в и л:
Тихонов Л.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 20,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, у нарсуда. В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором-обязательством на владение и эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом более 15 лет, оплачивает членские взносы (л.д.8-9).
В судебном заседании Тихонов Л.Н. на заявленных требованиях в объеме и по основаниям, изложенным в иске, настаивал.
Представитель администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель третьего лица Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>» в суд не явился, извещен надлежаще.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» земельный участок площадью 0,6 га отведен для проектирования и строительства гаражей, что также подтверждено архитектурно-планировочное заданием, Уставом.
Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Служба Территориального развития» и Тихоновым Л.Н. подписан договор-обязательство о совместном владении и эксплуатации гаража (л.д.8).
Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок 0,6га, расположенный по адресу <адрес>, отведен МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» для проектирования и строительства гаражей в Курчатовском районе.
На земельном участке по адресу: <адрес> у нарсуда находится гараж № площадью 20,9 кв. метра, что подтверждено техническим паспортом помещения (л.д.15-18).
Судом установлено, что МУП «Отдел по развитию и застройке территорий», ТОО «Отдел по развитию и застройке территорий», МП «Отдел по развитию и застройке территорий» в Едином реестре юридических лиц не значатся и на налоговом учете не состоят. Согласно сведениям из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация юридического лица - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>».
Согласно справке Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>», созданного по инициативе владельцев гаражей по <адрес>, Тихонов Л.Н. является владельцем гаража № по адресу: <адрес> у нарсуда (л.д.12)
Свидетелем ФИО1 подтверждено обстоятельство о возведении гаража силами и за счет средств истца.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Тихонов Л.Н. возвел гараж в соответствии с договором- обязательством и постановлением Главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. Муниципалитет, в лице Главы администрации г. Челябинска, издавая постановление о разрешении проектирования и строительства гаражей, предоставил земельный участок застройщику. Таким образом, указанный гараж не является самовольной постройкой, а возведен истцом для себя с соблюдением закона. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственности созданного объекта недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца в части признания права собственности на гараж № площадью 20,9 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> у нарсуда основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Тихоновым Львом Николаевичем на гараж № площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у нарсуда.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий