дело № 2-4167/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
17 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстова Леонида Львовича к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,
установил :
Толстов Л.Л. обратился в суд с иском о признании права собственности в 1/2 доле, возникшего при жизни, на трехкомнатную <адрес> в Курчатовском районе города Челябинск за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении указанного имущества в наследственную массу, образовавшуюся после смерти матери.
В обоснование иска указал, что спорная квартира приватизирована ДД.ММ.ГГГГ Толстовым А.Л., ФИО1 в равных долях, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Поскольку при жизни наследодателя право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, имеются препятствия к оформлению наследства.
Истец, представитель истца Толстова И.Л. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно.
Третье лицо – Толстов А.Л. в судебном заседании поддержал позицию истца.
Заслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная <адрес> в г.Челябинске передана в общую долевую собственность ФИО1, Толстову А.Л. в равных долях каждому (л.д.8).
Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано (л.д.25-сообщение Управления Росреестра).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.13-копия свидетельства о смерти). После смерти ФИО1 её сыновья Толстовы А.Л.,Л.Л. выразила намерение оформить наследственные права в отношении спорного имущества, у нотариуса нотариального округа г.Челябинска ФИО2 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, однако, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на долю в праве на жилое помещение создает наследникам в этом препятствия (л.д.12,21-копия свидетельств о рождении, л.д.23 – справка нотариуса).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора об отчуждении имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.2 указанного Закона регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу ст.218 ГК РФ).
Судом установлено, что воля ФИО1 при жизни была выражена на приобретение права собственности в отношении спорной квартиры в установленном законом порядке, но по объективным причинам регистрация права не произведена. Отсутствие регистрации права этого наследодателя создает препятствия для оформления наследства. С учетом установленных обстоятельств, иск подлежит судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Толстова Леонида Львовича удовлетворить.
Признать право собственности в 1/2 доле, возникшее при жизни, на квартиру, общей площадью – 62,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: