дело № 2-3840/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г.Челябинска в интересах Порохина Анатолия Федоровича к Порохину Андрею Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Прокурор Курчатовского района г.Челябинска в соответствии с правом, предоставленным ст.45 ГПК РФ, в интересах престарелого Порохина А.Ф. предъявил в суд иск к Порохину А.А. о выселении ответчика из <адрес> в г.Челябинск, по тем основаниям, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором не зарегистрирован, но проживает его сын - Порохин А.А., членом семьи собственника ответчик не является, расходов по содержанию жилья не несет, совместное проживание с ним невозможно по причине захламления жилья, неуважительного отношения к родителям, добровольно освободить квартиру отказывается.
Истец Порохин А.Ф. в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен (л.д.79).
Третье лицо Порохина Е.М. в судебном заседании поддержала позицию истца.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что трехкомнатная <адрес> в г.Челябинск принадлежит на праве собственности в ? доле Порохину А.Ф., Порохиной Е.М. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.17,55-выписка из ЕГРП).
На ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: Порохин А.Ф., Порохина Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-справка ПЖРЭО). Лицевой счет открыт на имя Порохина А.Ф. (л.д.52).
Порохин А.А. зарегистрирован по адресу: г.Челябинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-справка ЖСК), является собственником этого жилого помещения на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Металлург» (л.д.56-выписка из ЕГРП, л.д.40-справка ЖСК «Металлург»).
Фактически ответчик более 10-ти лет проживает в <адрес> в г.Челябинск, где участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи собственников не является. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица.
На момент приватизации спорной квартиры Порохин А.А. являлся нанимателем <адрес> по ул.50 лет ВЛКСМ (л.д.42-копия ордера).
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Установлено, что Порохин А.А. не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, ведет асоциальный образ жизни, не участвует в содержании квартиры, чем нарушает имущественные права собственника имущества. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется, ответчик обеспечен жильем, куда добровольно не выезжает.
Учитывая, что законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника.
Поскольку судом установлено, что ответчик в спорную квартиру вселен на условиях временного проживания, членом семьи собственников <адрес> в г.Челябинск не является, соглашение о его постоянном проживании в жилом помещении с собственником не заключалось, Порохин А.А. добровольно по требованию собственника квартиру не освобождает, то требования Порохина А.Ф. о выселении ответчика законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Право постоянного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ Порохин А.Ф. подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Курчатовского района г.Челябинска удовлетворить.
Выселить Порохина Андрея Анатольевича из <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: