Дело № 2-4153/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретареН.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Исаенко Иветы Владимировны к Администрации г. Челябинска, Администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на недвижимость,
у с т а н о в и л:
Исаенко И.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, площадью 20,2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором-обязательством на владение и эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом более 13 лет, оплачивает членские взносы (л.д.6).
В судебном заседании Исаенко И.В. на заявленных требованиях в объеме и по основаниям, изложенным в иске, настаивала.
Ответчики представители администрации Курчатовского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Отдел по развитию и застройке территории Курчатовского района» земельный участок площадью 0,6 га отведен для проектирования и строительства гаражей, что также подтверждено архитектурно-планировочным заданием, Уставом (л.д.30,37-50,56).
Из материалов дела известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Служба Территориального развития» и Грузиной (после вступления в брак Исаенко) И.В. подписан договор-обязательство о совместном владении и эксплуатации гаража № (л.д.13-договор-обязательство, л.д.14-квитанция, л.д.15-свидетельство о заключении брака).
На земельном участке по адресу: <адрес> находится гараж № площадью 20,2 кв. метра, что подтверждено техническим и кадастровым паспортами помещения (л.д.7-11).
Судом установлено, что МУП «Отдел по развитию и застройке территорий», ТОО «Отдел по развитию и застройке территорий», МП «Отдел по развитию и застройке территорий» в Едином реестре юридических лиц не значатся и на налоговом учете не состоят. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация юридического лица - Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>» (л.д.31-36).
Согласно реестра владельцев гаражей Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников гаражей по <адрес>», установлено, что Грузина (в настоящее время Исаенко) И.В. является владельцем гаража № по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.51-55)
По сведениям ОГУП «ОблЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области гараж №, площадью 20,2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, юридических владельцев не имеет, в собственности не числится, запись о регистрации прав на данный гараж отсутствует (л.д.12,25,29).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Исаенко И.В. возвела гараж в соответствии с договором-обязательством и постановлением Главы администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №. Муниципалитет, в лице Главы администрации г. Челябинска, издавая постановление о разрешении проектирования и строительства гаражей, предоставил земельный участок застройщику. Таким образом, указанный гараж не является самовольной постройкой, а возведен истцом для себя с соблюдением закона. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственности созданного объекта недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца в части признания права собственности на гараж №, площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у нарсуда основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Исаенко Иветой Владимировной на гараж № площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий