дело №№ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд города Челябинска Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Галины Витальевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Мысы», Наймушину Владимиру Михайловичу о признании незаконным решения общего собрания в части исключения из членов товарищества, признании незаконными действий председателя СНТ «Мысы», возложении обязанности по выдаче пропуска,
у с т а н о в и л:
Гусева Г.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Мысы» и Наймушину В.М.. о признании незаконным решения общего собрания СНТ «Мысы» об исключении Гусевой Г.В. из членов садоводческого товарищества, признании незаконными действия председателя правления СНТ «Мысы» Наймушина В.М. по несообщению истцу о проведении собраний уполномоченных, отказу в предоставлении протоколов собраний уполномоченных, продаже земельного участка истца. В обоснование иска указано, что Гусева Г.В. являлась членом СНТ «Мысы» и собственником садового участка № площадью 400 кв. метров. Летом 2009 года она обнаружила, что с участка похищены туалет, металлический домик, забор из сетки рабица, садовые инструменты и домашняя утварь (т.1 л.д. 4-5).
В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Гусева Г.В. неоднократно уточняла требования. Окончательно просила признать недействительным собрание и решения, принятые на собрании уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Мысы от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения Гусевой Г.В. из членов СНТ «Мысы», признать незаконными действия председателя правления СНТ «Мысы» Наймушина В.М. по несообщению истцу о проведении собраний уполномоченных, по отказу в предоставлении протоколов собраний уполномоченных, продаже земельного участка истца, по запрету входа на земельный участок № площадью 400 кв. метров, отказе в выдаче пропуска и возложении обязанности по выдаче пропуска (т.1 л.д.175-177).
В судебное заседание Гусева Г.В. не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Берсенева Ю.С. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что оспаривает указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ, потому что со слов Наймушина В.М. поняла, что Гусеву Г.В. исключили указанным решением.
Представитель СНТ «Мысы» Пайвин Д.В. и Наймушин В.М. в судебное заседание не явились, извещены. Ранее исковые требования не признавали, ссылаясь на отсутствие документов, а впоследствии полномочий, в связи с признанием в судебном порядке недействительным решения отчетно-выборного собрания СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ. Поддержали письменные пояснения ( т.1 л.д.111)
Третьи лица Кузнецов И.В. и Кузнецова К.А. и представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан: права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него.
Согласно п.2 ст. 19 ст. Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями на 30.12.2008 года) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
В силу ст. 21 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прием в члены такого объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец должен доказать те обстоятельства, на которых основаны его требования.
В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Мысы» является юридическим лицом предметом деятельности которого является осуществление действий, необходимых для достижения целей, предусмотренных Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что подтверждено Уставом и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (т.1л.д.34-53).
Согласно пунктам 6.1, 8.1-8.4, 10.3.2 Устава СНТ «Мысы» исключение из членов товарищества производится по решению общего собрания за нецелевое использование земельного участка, не освоение земельного участка в течение 3-х лет, систематическое нарушение устава и правил внутреннего распорядка товарищества, за невыполнение решений собраний и правления «Товарищества», лишение права собственности. Член товарищества вправе обращаться в суд о признании недействительным решения общего собрания, нарушающие его права и законные интересы.
Из материалов дела известно, что Гусева Г.В. была принята в члены СНТ «Мысы» в 1993 году с предоставлением ей земельного участка №.79, что подтверждено сведениями из членской книжки (т.1 л.д. 6-12).
Согласно сведениям, указанным в письменных пояснениях председателя СНТ «Мысы» Наймушина В.М., копии уведомлений об исключении Гусевой Г.В. из членов СНТ «Мысы» были похищены в результате кражи в 2005 году. Участка № в настоящее время не существует. Он является частью участка №, находящегося в собственности Кузнецова И.В. ( т.1 л.д.111).
Из дел правоустанавливающих документов и заявления Кузнецовой К.А. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей дополнительных земельных участков известно, что земельный участок № по ул.19 в СНТ « Мысы» площадью 1500 кв. метров принадлежит на праве собственности Кузнецову И.В. на основании постановления Главы Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 93-96,112, 139-155).
Из материалов дела судом установлено, что СНТ «Мысы» в 2005 году предъявляло иск к Гусевой Г.В. о взыскании членских взносов. Заявление оставлено без рассмотрения ( т.1 л.д.160-172).
Согласно платежным поручениям Гусева Г.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перечислила на счет СНТ «Мысы» задолженность по членским взносам за период с 2006 по 2009 годы ( т.1 л.д.117).
Из материалов дела установлено, что решением Курчатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано незаконным отчетно-перевыборное общее собрание уполномоченных СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ с признанием незаконными решений указанного собрания в полном объеме. Согласно протоколу никто из садоводов указанным решением не исключался из членов СНТ (т.1 л.д. 204-215, т.2 л.д.30-32).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что будучи членом СНТ «Мысы», Гусева Г.В. не являлась собственником земельного участка №.79 в СНТ «Мысы». Предоставление земельного участка при вступлении в члены товарищества не свидетельствует о передаче указанного земельного участка в собственность садовода. Решение общего собрания уполномоченных СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным в полном объеме и не требует признания его незаконным в части, но доводы истца о том, что она исключена из членов СНТ «Мысы» решением указанного общего собрания не нашли подтверждения в судебном заседании. Из совокупности исследованных доказательств следует, что на ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № был юридически свободен и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был включен в состав участка № улицы <адрес> в СНТ «Мысы» площадью 1500 кв. метров. Поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения тот факт, что на ДД.ММ.ГГГГ Гусева Г.В. являлась членом СНТ «Мысы», то не подлежит удовлетворению требование о признании незаконным действий председателя СНТ «Мысы» Наймушина В.М. по не извещению Гусевой Г.В. о проведении указанного общего собрания.
Согласно п.5.6 Устава СНТ «Мысы» членская книжка выдается членам СНТ «Мысы» и пользоваться предоставленным садовым участком, следовательно правом прохода по территории СНТ «Мысы» принадлежит садоводам, являющихся членами СНТ «Мысы» или ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории указанного товарищества.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом не доказаны те обстоятельства, на которых она основывает свои требования, поэтому в иске Гусевой Г.В. надлежит отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. 12, 192-194 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
отказать Гусевой Галине Витальевне в иске о признании незаконным решения общего собрания СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения Гусевой Г.В. из членов товарищества, признании незаконными действий председателя СНТ «Мысы» по неизвещению Гусевой Г.В. о проведении собрания уполномоченных СНТ «Мысы» от ДД.ММ.ГГГГ, продаже земельного участка Гусевой Г.В., по запрету въезда Гусевой Г.В. на садовый земельный участок площадью 400 кв. метров, расположенном по адресу Челябинская область, Сосновский район, СНТ «Мысы», улица <адрес> участок № в возложении обязанности по выдаче пропуска в СНТ «Мысы».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в Курчатовский районный суд.
Председательствующий Л.В.Икаева