дело № 2-4107/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Шумакова Аркадия Дмитриевича, Шумаковой Тамары Андреевны к Черепанову Александру Валерьевичу об устранении нарушений права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Шумаковы А.Д.,Т.А. обратились в суд с иском к Черепанову А.В. об устранении нарушений права собственности - выселении из индивидуального жилого <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками спорного жилого помещения, где с 1997 года зарегистрирован и с 1997 до 2001 года проживал ответчик, Черепанов А.В. после прекращения семейных отношений с Черепановой Е.А. (дочерью истцов) в спорном доме не проживает, в расходах по содержанию этого имущества не участвует, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственников по владению, пользованию, распоряжению имуществом.
Истцы в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Попкова Т.И. в судебном заседании иск не признала.
Третье лицо – Шумаков А.А. в судебном заседании поддержал позицию истцов.
Третье лицо - Черепанова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шумаков А.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер 1-199, Шумакова Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № - являются собственниками жилого <адрес> в г.Челябинск (л.д.7-договор, л.д.8-свидетельство). Они же на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками земельного участка, площадью 1400 кв.м, по вышеуказанному адресу (л.д.11). Право собственности истцов на объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9-10,12-13) и выписки из ЕГРП (л.д.14,15,53).
С согласия собственников жилого помещения в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован супруг дочери истцов – ФИО1 (л.д.19-справка УФМС, л.д.17-18-выписка из домовой книги, л.д.47-адресная справка, л.д.52-свидетельство о заключении брака).
Как следует из объяснений истцов, показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 (соседей), содержания акта (л.д.20), Черепанов А.В. был вселен в спорный дом в качестве члена семьи дочери собственников - Черепановой Е.А., ответчик выехал добровольно в 2000 году вместе с семьей, вывез личные вещи, в настоящее время соглашение о проживании ответчика в спорном доме отсутствует, брак, заключенный супругами Черепановыми, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения ответчика неизвестно (л.д.16-свидетельство о расторжении брака, л.д.42-46-материалы дела о расторжении брака).
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
С 2001 года Черепанов членом семьи собственников жилого дома не является, в этом жилом помещении не проживает, в содержании жилья не участвует, сохраняет формальную регистрацию. Правовых оснований для ограничения права собственности истцов на спорное жилье не имеется.
Согласно статье 35 части 1 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого дома по требованию собственников на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шумакова Аркадия Дмитриевича, Шумаковой Тамары Андреевны удовлетворить.
Выселить Черепанова Александра Валерьевича из жилого дома <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: