дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтева Владимира Кузьмича к администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
Дегтев В.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на однокомнатную <адрес> <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 2002 году на условиях договора найма вселился в спорное служебное жилое помещение, пользуется этой квартирой, выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Собственником квартиры дано разрешение на приватизацию жилья, лишен возможности реализовать право на приватизацию муниципального жилья, поскольку право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-6).
Истец в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Представители ответчиков – администрации города Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании распоряжения Главы администрации Курчатовского района г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ Дегтеву В.К. выдан ордер № на право занятия служебного жилого помещения – однокомнатной <адрес> <адрес> в г.Челябинск (л.д.8).
Квартира по указанному адресу переведена из нежилого помещения в разряд жилых помещений для использования под служебное жилье на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ Городской межведомственной комиссии (л.д.28). Спорное помещение в составе жилого дома внесено в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Челябинского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-м (л.д.19-выписка из реестра, л.д.11-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Право собственности муниципального образования на <адрес> в г.Челябинск по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП не зарегистрировано (л.д.26-сообщение Росреестра).
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован истец, им же производится оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.22-справка ПЖРЭО, л.д.32-33-квитанции).
Дегтев В.К. право на приватизацию жилья не использовал, <адрес> <адрес> в г.Челябинск не приватизирована (л.д.11 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Распоряжением Главы г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № Дегтеву В.К. разрешена приватизация служебной <адрес> <адрес> в г.Челябинск в соответствии с Порядком приватизации служебных жилых помещений в г.Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.10).
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Центр приватизации жилья» истцу отказано в оформлении договора приватизации по тем основаниям, что право собственности муниципального образования <адрес> в г.Челябинск не зарегистрировано (л.д.12).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Муниципальное образование г.Челябинск в лице Главы администрации района распорядилось спорной квартирой путем предоставления этого жилого помещения по договору найма истцу. Дегтев В.К. на законном основании вселился в муниципальное жилье, выполняет обязанности нанимателя, пользуется правами, вытекающими из договора социального найма жилья.
Установлено, что истцу отказано в заключение договора безвозмездной передачи квартиры в собственность по формальным основаниям, права истца, как нанимателя спорной квартиры, никем не оспариваются.
В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений истец имеет право на получение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Дегтева Владимира Кузьмича удовлетворить.
Признать право собственности Дегтева Владимира Кузьмича на однокомнатную квартиру, общей площадью – 16,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий: