дело № 2-4129/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г.Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Абдулвалеева Махмуда к Маляновой Ольге Махмудовне, Абдулвалееву Игорю Махмудовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Абдулвалеев М. обратился в суд с иском о выселении Маляновой Л.М., Абдулвалеева И.М. из <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что Малянова О.М. (дочь) – с 1994 года, а Абдулвалеев И.М. (сын) - с 1996 года зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в это жилое помещение для постоянного проживания в качестве членов семьи нанимателя не вселялись, не проживали, в содержании жилья не участвовали, о правах на квартиру не заявляли, в результате чего права пользования этим жилым помещением не приобрели. Регистрация ответчиков вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует приватизации жилого помещения (л.д.6-7).
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.210-заявление).
Представитель истца Шевякова О.О. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчик Абдулвалеев И.М., представитель Кузнецова Ю.Л. в судебном заседании иск не признали по тем основаниям, что ответчик (Абдулвалеев И.М.) приобрел равное с нанимателем право пользования спорной квартирой, отсутствие в этом жилом помещении носит временный и вынужденный характер.
Ответчик Малянова О.М. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.201-204). Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Уварова Е.В. иск не признала.
Третье лицо Кривощенкова Т.М. в судебном заседании поддержала позицию истца.
Представитель третьего лица – администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен (л.д.196).
Заслушав ответчика, представителей сторон, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск Абдулвалеева М. не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из девяти человек, включая супруга Абдулвалеева М., детей ФИО2 ФИО3., ФИО4., ФИО5., ФИО6 ФИО7 ФИО8 выдан ордер на право занятия четырехкомнатной <адрес> (ныне <адрес>) в <адрес>. Основанием к выдаче ордера послужило решение Челябинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении многодетной семье жилого помещения (л.д.8-ордер, л.д.40-42-распоряжение, решение).
Квартира № <адрес> в г.Челябинск в собственность граждан не передавалась (л.д.52- сообщение реестра, л.д.74-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Абдулвалеев М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Малянова (до брака Абдулвалеева) О.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кривощенкова Т.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Абдулвалеев И.М. – с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда (л.д.33-справка ПЖРЭО, л.д.35,37-заявления о регистрации). Лицевой счет открыт на имя истца (л.д.34).
Доводы Абдулвалеева М. о том, что ответчики не приобрели права пользования в отношении <адрес> в г.Челябинск, в это жилое помещение в установленном порядке не вселялись, в содержании этого жилья не участвовали, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергаются совокупностью представленных суду доказательств.
Свидетели ФИО9. (бывшая супруга ответчика), ФИО10 (сестра ответчиков) в судебном заседании подтвердили утверждения ответчика Абдулвалеева И.М. о том, что в 1983 году последний вселился с супругой в спорную квартиру, где проживали совместно с родителями, Абдулвалеева М.П. после расторжения брака с ответчиком выехала из жилого помещения в 1994 году, Абдулвалеев И.М. продолжал проживать в квартире до 2004 года. Малянова О.М. вселилась в спорную квартиру в 1994 году, проживает в этом жилом помещении по настоящее время, участвует в содержании квартиры, сделала ремонт в комнате, которую занимает, отсутствие последней в жилом помещении носит временный характер, связан с образом жизни этого ответчика (употребление спиртных напитков).
Из объяснений сторон, третьего лица Кривощенковой Т.М. следует, что между ними сложились конфликтные отношения в связи с использованием спорного жилого помещения.
Свидетели подтвердили тот факт, что в 2004 году Абдулвалеев И.М. выехал из спорной квартиры в связи с невозможностью совместного проживания с семьей Маляновой О.М., противоправным поведением супруга и сына сестры, данное обстоятельство также подтверждается ответом на заявление ответчика из органов внутренних дел от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Маляновой О.М. к административной ответственности, копией иска о выселении последней с супругом(л.д.217, 224-225).
Кривощенкова Т.М. препятствует вселению и проживанию Абдулвалеева И.М. в спорной квартире, тогда как сам ответчик от своих прав на это жилое помещение никогда не отказывался, принимает участие в оплате жилья и коммунальных услуг в отношении <адрес> в г.Челябинск, восстановил регистрацию в квартире после снятия с регистрационного учета по решению суда о признании его безвестно отсутствующим в 2007 году, неоднократно предлагал отцу и сестрам приватизировать спорную квартиру с участием всех (л.д.211-214,216-218- квитанции, л.д.11-решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.36-решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ об отмене ранее принятого решения).
Истцом не опровергнуты утверждения ответчика и свидетелей с его стороны о проживании в спорном жилом помещении Маляновой О.М., не представлено доказательств выезда ответчиков из квартиры на иное постоянное место жительства, отказа от прав наныезда ответчиков из квартиры на иное постоянное место жительства, отказа от правании в спорном жилом помещении Маляновой О.М. <адрес>.
Показания свидетелей ФИО11, ФИО12 (соседей) о том, что они не видели ответчиков в спорном жилом помещении, не опровергают выводов суда, поскольку установлено, что Абдулвелеев И.М. временно не проживает в спорном жилом помещении, а Малянова О.М. – временно отсутствует в нем.
Ордер, на момент возникновения правоотношений между сторонами, являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР). Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ).
Из смысла указанной нормы закона следует, что необходимым условием для приобретения права пользования жилым помещением является вселение гражданина в жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.
За бывшим членом семьи сохраняются равные с нанимателем и членами его семьи права в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).
Действия ответчика Абдулвалеева И.М. по вселению в 1983 году в спорную квартиру, несению расходов по содержанию этого имущества, разрешению спора с истцом путем приватизации жилого помещения, свидетельствуют о сохранении им за собой права пользования спорной квартирой, об участии в содержании и в судьбе этого имущества, реализации прав и выполнении обязанностей по договору социального найма квартиры.
Как установлено судом, отсутствие Абдулвалеева И.М. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, связан с неприязненными отношениями, сложившимися между братом и сестрами Маляновой О.М., Кривощенковой Т.М. При таких обстоятельствах не проживание ответчика в спорной квартире является временным, не связано с отказом ответчика от прав на <адрес> в г.Челябинск, соответственно, стороны обладают равными правами пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Малянова О.М. также вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке, проживает в ней, участвует в содержании имущества, временно отсутствует в жилом помещении, сохраняя вещи в занимаемой комнате.
Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения иска Абдулвалеева М. о выселении Абдулвалеева И.М., Маляновой О.М.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска Абдулвалеева Махмуда к Маляновой Ольге Махмудовне, Абдулвалееву Игорю Махмудовичу о выселении из <адрес> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: