Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поискуБеловой Елены Феоктистовны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Белова Е.Ф. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № участок №.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Белов Владимир Васильевич, который являлся членом СНТ «Слава» с 1980 года и владельцем земельного участка № в СНТ «Слава», квартал 48, членская книжка была оформлена на мужа. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. При жизни ее муж не оформил право собственности на земельный участок, и она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права (л.д.6).
Истица Белова Е.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, по сведениям СНТ «Слава» Белов В.В. являлся членом СНТ с 1980 года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 48, с 2000 года членом СНТ «Слава» является Белова Е.Ф. (л.д.11-12-список собственников, л.д.19-20-членская книжка, л.д.21-22-квитанции, л.д.13-справка СНТ, л.д.29-лицевая карточка садоводал.д.30-37-межевое дело).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» на основании постановления администрации г. Челябинска №п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9-государственный акт, л.д.10-постановление).
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № составляет 457 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.14-15).
Белов В.В., являющийся супругом истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинск (л.д.16-свидетельство о смерти, л.д.17-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № отсутствуют (л.д.45).
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Белов В.В. являлся владельцем земельного участка, площадью 457 кв.м., расположенного в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная с 1980 года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела. Белов В.В. при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти Белова В.В. юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности Белова В.В. на земельный участок по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Беловой Е.Ф. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ Беловым Владимиром Васильевичем на земельный участок площадью 457 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №, кадастровый номер №, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признать право собственности в порядке наследования за Беловой Еленой Феоктистовной на земельный участок площадью 457 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: