Дело № 2-4321/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поискуЯковлева Евгения Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Яковлев Е.А. обратился в суд с иском о признании за его отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 385 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, который являлся членом СНТ «Слава» с 1969 года и владельцем земельного участка № в СНТ «Слава», квартал №, на него же была оформлена членская книжка. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. При жизни его отец не оформил право собственности на земельный участок, и он в настоящее время не может реализовать свои наследственные права (л.д.7-8).
Истец Яковлев Е.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, ФИО1 являлся членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № с ДД.ММ.ГГГГ года членом СНТ является Яковлев Е.А. (л.д.13-15-государственный акт, л.д.16-18-кадастровый паспорт, л.д.20-21-список собственников, л.д.22-39-межевой план, л.д.35-справка СНТ, л.д.46-47-членская книжка).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» на основании постановления администрации г. Челябинска №п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15-государственный акт, л.д.39-постановление).
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, составляет 385 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.16-18).
ФИО1, являющийся отцом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске (л.д.9-свидетельство о смерти, л.д.10-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.11).
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № отсутствуют (л.д.11).
По сведениям нотариуса нотариального округа г. Челябинска ФИО2 наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.48).
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью 385 кв.м., расположенного в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела.
ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Яковлева Е.А. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью 385 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № участок №, кадастровый номер №, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: