Дело №2-4182/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
Председательствующего судьи И.П.Шалиевой
При секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО Управляющая компания «47-й микрорайон» к Вострикову Денису Васильевичу, Востриковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л :
ООО Управляющая компания «47-й микрорайон» обратилась в суд с иском к Вострикову Д.В., Востриковой С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81497,25 руб., пени за несвоевременную внесенную плату жилое помещение и коммунальные услуги 8336,55 руб., расходы по уплате госпошлины 3116,75 руб.
Требование обосновано тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников, на котором также были утверждены общие условия договора управления многоквартирным домом в соответствии, с которым управляющей компанией были приняты обязательства по управлению многоквартирным домом. Истец оказывал услуги по содержанию всего дома и коммунальные услуги, ответчик на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение.
В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая Компания «47-микрорайон» в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчики Востриков Д.В., Вострикова С.Н. в суд не явились, надлежаще извещены.
Судом определено рассмотрение дела в заочном производстве.
Заслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
Материалами дела установлено, что ответчик Востриков Д.В. является собственником жилого помещения <адрес>. <адрес> №, Краснопольская площадка, Сосновский район, Челябинская область на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,68)
Распоряжением Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному дому присвоен адресу <адрес> (л.д.65)
В соответствии с поквартирной карточкой по адресу <адрес> №, Краснопольская площадка, Сосновский район, Челябинская область как по месту постоянного места жительства зарегистрированы Востриков Д.В., Вострикова С.Н., Востриков В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Востриков В.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9)
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ на Вострикове Д.В. как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.
При этом, в соответствии со ст. 31,69 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения, а также члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования занимаемым жилым помещением.
Таким образом, ответчики Востриков Д.В., Вострикова С.Н. несут солидарную ответственность по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1,7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся в пользу управляющей организации, если в доме не созданы товарищества собственников жилья либо потребительский кооператив, ежемесячно.
ООО Управляющая компания «47-й микрорайон» является организацией, осуществляющей функции по содержанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг в <адрес> <адрес>, Краснопольская площадка, Сосновский район, Челябинская область что подтверждается протоколом собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-64)
В соответствии с лицевым счетом по оплате за антенну, благоустройство двора, горячее водоснабжение, лифт, отопление, плата за управление общим имуществом, содержание и ремонт, ТБО, уборку двора и уборку подъезда (май 2008г. по декабрь 2009г.), холодное водоснабжение по <адрес> в г. Челябинске, за период с мая 2008г. по октябрь 2010г. включительно имеется задолженность 81497,25 руб., которая на момент предъявления иска не погашена (л.д.66-67, 17-46)
На основании вышеперечисленных норм жилищного законодательства. вышеуказанная денежная сумма подлежат взысканию с ответчиков пользу ООО Управляющая компания «47-й микрорайон».
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги
(должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку внесения ответчиками Востриковым В.Д. и Востриковой С.Н. платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 8336,55 руб., что подлежит взысканию в пользу истца (л.д.8)
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы в равных долях по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2895,01 руб.(л.д.6,53 т.1)
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Вострикова Дениса Васильевича, Востриковой Светланы Николаевны в пользу ООО Управляющей компании «47-й микрорайон» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2008г. по октябрь 2010года 81497,25 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение 8336,55руб.; расходы по оплате госпошлины 2895,01 руб. в равных долях с каждого ответчика.
Настоящее решение направить ответчикам Вострикову Д.В., Востриковой С.Н., разъяснив им, что они вправе подать в Курчатовский районный суд г.Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий судья И.П.Шалиева