дело № 2-3969/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муркиной Анны Максимовны, Муркина Александра Викторовича к федеральному государственному квартирно-эксплуатационного учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Муркины А.М.,А.В. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> в г.Челябинск по тем основаниям, что по договору социального найма занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишены возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6,9-10).
Истцы, представитель истцов Суханова Н.М. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчика – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), третьих лиц - Министерства обороны РФ, ТУФАУГИ по Челябинской области,– в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо Муркин В.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
ДД.ММ.ГГГГ Муркину В.П.на семью из трех человек, включая супругу Муркину А.М., сына Муркина А.В., выдан обменный ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес> (ныне <адрес>) в г.Челябинск (л.д.13, 38-39).
Муркины с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в <адрес> в г.Челябинск (л.д.14-справка ООО «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ). Муркин В.П. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.18).
Право на приватизацию жилья истцами не использовано, <адрес> в г.Челябинск не приватизирована (л.д.33,35,36,40– справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Третье лицо Муркин В.П. отказался от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.37).
Квартира № <адрес> в г.Челябинск в реестре муниципальной собственности г.Челябинска не значится (л.д.31-выписка).
Письмом МУП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Муркиным отказано в оформлении договора приватизации <адрес> в г.Челябинск по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.15).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Муркиными заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Муркины пользуются правами и выполняют обязанности по договору найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцам отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность.
Требования истцов обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Муркиной Анной Максимовной, Муркиным Александром Викторовичем право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 47,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> равных долях (по 1/2) за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: