Дело № 2-3851/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ефремовой Гашуры Садыковны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил :
Ефремова Г.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 408 кв.м. и садовый домик площадью 15,60 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок № за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с включением данного имущества в наследственную массу, и признании права собственности за ней на указнные земельный участок и садовый дом в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. Указанным имуществом они с мужем пользовались с 1968г., членская книжка была оформлена на мужа. При жизни ее муж не оформил право собственности на садовой домик и земельный участок, и она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права.
Истица Ефремова Г.С. судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Третье лицо Ткачева С.А. считала заявленные требования обоснованными, пояснив суду, что она не желает принимать как наследник после смерти отца наследственное имущество в виде земельного участка и садового домика, отказывается от наследства в пользу свое матери Ефремовой Г.С.
Заслушав указных лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, по сведениям СНТ «Слава» ФИО1 являлся членом СНТ с 1968 года и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, и расположенного в пределах границ садового участка садового дома площадью 15,60 кв.м. (справка СНТ «Слава»).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава».
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, составляет 408 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка.
ФИО1, являющийся супругом истицы, скончался ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинск (свидетельство о смерти, л.д.8-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные ОГУП «Обл.ЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № и садовой дом по указанному адресу отсутствуют.
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью 408 кв. метров и садового дома, площадью 15,60 кв. метров, расположенных в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная с 1968 года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела. ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок и садовый дом по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Ефремовой Г.С. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью 408 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер № и садовый дом общей площадью 15,60 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Признать право собственности в порядке наследования за Ефремовой Гашурой Садыковной на земельный участок площадью 408 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер № и садовый дом общей площадью 15,60 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: