дело № 2-3976/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Гурова Евгения Михайловича к Гурову Андрею Евгеньевичу об устранении нарушения права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения;
по встречному иску Гурова Андрея Евгеньевича к Гурову Евгению Михайловичу о вселении и сохранении права пользования жилым помещением, предоставлении другого жилого помещения,
установил:
Гуров Е.М. обратился в суд с иском к Гурову А.Е. об устранении нарушения права собственности путем выселения ответчика из квартиры № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он (истец) является собственником спорного жилого помещения, в котором с 1996 года не проживает, но сохраняет регистрацию ответчик, семейные отношения с Гуровым А.Е. с 1996 года не поддерживаются, право пользования спорной квартирой у ответчика утрачено с момента достижения последним совершеннолетнего возраста, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В содержании спорного жилого помещения Гуров А.Е. участия не принимает, попыток ко вселению не предпринимал, вещей не завозил, соглашений о его проживании не заключено (л.д.5).
Гуров А.Е. предъявил встречный иск о вселении в квартиру № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск, сохранении за ним права пользования этой квартирой до предоставления другого жилья, обязании Гурова Е.М. предоставить ему другое жилое помещение по тем основаниям, что является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, в отношении которого у истца имеются <данные изъяты>, самостоятельно обеспечить себя иным жильем возможности не имеет, достаточными для этого средствами не располагает, Гуров Е.М. препятствует вселению и проживанию в спорной квартире (л.д.76-78).
Истец Гуров Е.М. в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в первоначальном иске, возражал против удовлетворения встречных требований.
Ответчик Гуров А.Е. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика Берсенев С.В. в судебном заседании возражал против выселения Гурова А.Е. по основаниям встречного иска.
Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика Гурова А.Е., суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречные требования – не подлежащими судебной защите по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> квартира № в доме № по <данные изъяты> в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Гурову Е.М. на основании справки ЖСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-справка ЖСК, л.д.21-справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.26-уведомление Росреестра).
Решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ преюдициальное для суда значение, Гурову Е.М. отказано в выселении <данные изъяты> Гурова А.Е. из квартиры № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск, удовлетворен иск в части выселения ФИО6 (<данные изъяты>), как бывшего члена семьи собственника спорного жилого помещения (л.д.11-12). Этим судебным постановлением установлено, что с 1993 года Гуров А.Е. имеет регистрацию и приобрел право пользования квартирой № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск по месту жительства своего законного представителя – Гурова Е.М., который, в свою очередь, обязан заботиться о своем <данные изъяты>.
<данные изъяты> истца с <данные изъяты> ответчика ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-решение, л.д.9-<данные изъяты>). ФИО6 зарегистрирована в комнате № квартиры № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск, где проживает с <данные изъяты> Гуровым А.Е. (л.д.22-адресная справка).
Ответчиком не оспаривается, показаниями свидетелей ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), актом соседей (л.д.28) подтверждается тот факт, что с момента прекращения <данные изъяты> между <данные изъяты> Гуровым Е.М. и ФИО6, с 1996 года Гуров А.Е. совместно с истцом не проживал, семейные отношения не поддерживал и не поддерживает, в спорную квартиру Гуров А.Е. к <данные изъяты> Гурову Е.М. не вселялся, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в содержании этого жилья Гуров А.Е. участия не принимал и не принимает.
Лицевой счет открыт на имя истца, им же осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг (л.д.29-67-квитанции).
Фактически в спорном жилом помещении Гуров А.Е. проживал с рождения – с 1992 года по 1996 год.
Гуров А.Е. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-свидетельство о рождении). <данные изъяты> Гурова Е.М. в отношении <данные изъяты> Гурова А.Е. прекращены, задолженность по <данные изъяты> отсутствует.
На имя Гурова А.Е права на жилые помещения не зарегистрированы (л.д.80-сообщение Росреестра на ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники… и иные граждане, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. В силу установлений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
Жилищные права <данные изъяты> Гурова А.Е. в отношении спорной квартиры сохранялись до его совершеннолетия.
Поскольку к моменту достижения 18-летнего возраста Гуров А.Е. не являлся и не является членом семьи собственника квартиры № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск, <данные изъяты> истец перед этим ответчиком не несет, Гуров А.Е. с 1996 года проживает в ином жилом помещении с <данные изъяты> ФИО6, оснований для удовлетворения иска Гурова А.Е. о его вселении в квартиру № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск, сохранении права пользования этим жилым помещением, возложении на Гурова Е.М. обязанности по обеспечению его (Гурова А.Е.)- совершеннолетнего, трудоспособного лица - жилым помещением не имеется.
Семейные отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений относительно проживания ответчика Гурова А.Е. в спорной квартире не заключено, оснований для сохранения за этим ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, иск Гурова Е.М. о выселении Гурова А.Е. из квартиры № дома № по <данные изъяты> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Гурова Евгения Михайловича удовлетворить.
Выселить Гурова Андрея Евгеньевича из квартиры № дома № по <данные изъяты> в городе Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного иска Гурова Андрея Евгеньевича к Гурову Евгению Михайловичу о вселении и сохранении права пользования квартирой № дома № по <данные изъяты> в городе Челябинск, предоставлении другого жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: