дело № 2-4170/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Зинченко Александра Петровича к Шакировой Фариде Рашитовне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Зинченко А.П. обратился в суд с иском к Шакировой Ф.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в г.Челябинск по тем основаниям, что является собственником спорной квартиры, с Шакировой Ф.Р. состоял в <данные изъяты> с <данные изъяты> по <данные изъяты> год, с <данные изъяты> года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, <данные изъяты>, добровольно с регистрационного учета не снимается, право пользования квартирой Шакирова Ф.Р. утратила, в содержании жилья участия не принимает.
Истец Зинченко А.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Шакирова Ф.Р. в судебном заседании иск признала, о чем в материалы дела представила письменное заявление (л.д.24).
Заслушав объяснения ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения Шакировой Ф.Р., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по ул. <данные изъяты> в г.Челябинск принадлежит на праве собственности Зинченко А.П. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), выписки из ЕГРП.
Также установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: Зинченко А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Шакирова Ф.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-справка ЖЭУ»).
Из содержания иска и объяснений ответчика следует, что стороны поддерживали <данные изъяты> с <данные изъяты> по <данные изъяты> года, с <данные изъяты> года Шакирова Ф.Р. в спорной квартире не проживает.
В соответствии с положениями статей 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Иск Зинченко А.П. в соответствии с требованиями ст.ст.209, 304, ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, обоснован, признан ответчиком (ст.39, п.2 ч.4 ст.197 ГПК РФ), данное признание принято судом, поскольку не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Учитывая, что признание иска может быть принято судом без исследования фактических обстоятельств дела, суд считает возможным принять признание иска, удовлетворив исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Зинченко Александра Петровича удовлетворить.
Выселить Шакирову Фариду Рашитовну из квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: