Дело № 2-4453/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю. Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поискуХаликовой Гульфии Гильмулловны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Халикова Г.Г. обратилась в суд с иском о признании за ее супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, участок №.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, который являлся членом СНТ «Слава» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка № в СНТ «Слава», квартал <данные изъяты> на него же была оформлена членская книжка. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. При жизни ее муж не оформил право собственности на земельный участок, и она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права (л.д.5-6).
Истец Халикова Г.Г., ее представитель Мухопад А.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Третьи лица – Халикова А.Х., представители СНТ «Слава», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, ФИО1 являлся членом СНТ ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ является ФИО6 (л.д.19-30-межевой план, л.д.40-41,46-справка СНТ, л.д.8-11-государственный акт, л.д.14-16-кадастровый паспорт, л.д.45-лицевая карточка садовода).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» на основании постановления администрации г. Челябинска №п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11-государственный акт, л.д.12-постановление).
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал №, составляет <данные изъяты>., что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.14-16).
ФИО1, являющийся супругом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске (л.д.17-свидетельство о смерти, л.д.18-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по Челябинской области.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал 43 отсутствуют (л.д.31).
По сведениям нотариуса нотариального округа г. Челябинска ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.47).
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела.
ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Халиковой Г.Г. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал № участок №, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: