дело № 2-4126/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлецери Елены Руслановны к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Тлецери Е.Р. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по ул.<данные изъяты> в г.Челябинск по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишена возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6).
Истец, представитель истца Рыбальченко В.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ» – в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица Тлецери Н.Р., Тлецери Л.С., Тлецери Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с Тлецери Е.Р. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул.<данные изъяты>, дом №, квартира № (л.д.8-12).
Ранее, это жилое помещение по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялось ФИО10 на семью из <данные изъяты>, включая <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты> ФИО9 (<данные изъяты>) (л.д.17-18).
Тлецери Е.Р. имела регистрацию в квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в г.Челябинск с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-справка ООО «Содружество»). Вновь зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО8, ФИО11 сняты с регистрационного учета в связи <данные изъяты>.
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ. В муниципальную собственность, в собственность граждан спорное жилое помещение не передавалось (л.д.22-сообщение Росреестра, л.д.21-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.21 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.23-сообщение Росреестра).
Письмом МУП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Тлецери Е.Р. отказано в оформлении договора приватизации квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в г.Челябинск по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.24).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Тлецери Е.Р. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Тлецери Е.Р. пользуется правами и выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Тлецери Еленой Руслановной право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул. <данные изъяты>, дом №, квартира № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: