дело № 2-4291/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Шумаковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устьянцевой Галины Дмитриевны, Устьянцева Вячеслава Петровича, Соболевой Ирины Вячеславовны, действующей в интересах <данные изъяты> ФИО4, к Министерству обороны РФ, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру № дома № по улице <данные изъяты> в г.Челябинск по тем основаниям, что по договору социального найма занимают спорное жилое помещение, лишены возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6).
Истцы, представитель истцов Шахирова Ж.М. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), Министерства обороны РФ – в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица – МУП «ЦПЖ» - в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо – Устьянцев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в августе <данные изъяты> года на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Устьянцева Г.Д. с <данные изъяты> Устьянцевым В.П., <данные изъяты> Устьянцевой (<данные изъяты>) И.В. и <данные изъяты> Устьянцевым Д.В. вселились и по настоящее время проживают в <данные изъяты> квартире № дома № в <данные изъяты> (ныне ул.<данные изъяты>) в г.Челябинск на условиях договора социального найма этого жилого помещения.
Устьянцевы Г.Д.,В.П., Соболева И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире (л.д13-справка ООО «Содружество»).
Право на приватизацию жилья истцами не использовано (л.д.9 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Истец Соболева И.В., третье лицо Устьянцев Д.В. отказались от участия в приватизации указанной квартиры (л.д.10-11).
Письмом МУП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № истцам отказано в оформлении договора приватизации квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в г.Челябинск по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения не выдана доверенность на подписание соответствующего договора (л.д.7).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцы пользуются правами и выполняют обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения, их права никем не оспариваются, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истцов обоснованны и подлежат судебной защите. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Устьянцевой Галиной Дмитриевной, Устьянцевым Вячеславом Петровичем, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях за каждым (по <данные изъяты> доли) на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.Челябинск, улица <данные изъяты>, дом №, квартира №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: