дело № 2-4578/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспоясной Алены Викторовны к федеральному государственному квартирно-эксплуатационного учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации;
установил:
Беспоясная А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> квартиру № № дома № № по улице <данные изъяты> в <адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишена возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5).
Истец Беспоясная А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчика – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту Челябинская КЭЧ), третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, МУП «Центр по приватизации жилья» - в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом № №, квартира № №, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя <данные изъяты> Беспоясной А.В. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9-договор, л.д.10-свидетельство о смерти, л.д.12-выписка из ГЕРП).
Беспоясная А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире № № дома № № по ул.<данные изъяты> в <адрес> (л.д.13-справка ООО «Жилсервис» от 18.10.2010г.).
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ. В муниципальную собственность, в собственность граждан квартира № № дома № № по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> не передавалась (л.д.12-выписка из ЕГРП, л.д.14-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.14 – справка ОГУП «Обл.ЦТИ»).
Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ Беспоясной А.В. отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома № № по ул.<данные изъяты> в г.<данные изъяты> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.11).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Беспоясная А.В. пользуется правами и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, запрет на приватизацию спорного жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Беспоясной Аленой Викторовной право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – № кв.м, расположенную по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, дом № №, квартира № № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: