дело № 2-4294/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Козловой <данные изъяты> к Казанцеву <данные изъяты>, Ведерникову <данные изъяты>, Деревянных <данные изъяты>, Дзенгиеву <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Козлова К.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является <данные изъяты> указанной квартиры, ответчики зарегистрированы, но фактически не вселялись и не проживали в этом жилом помещении, регистрация ответчиков носит формальный характер, права пользования квартирой ответчики не приобрели, членами семьи <данные изъяты> не являются и никогда не являлись, соглашение об их проживании не заключалось. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, чем нарушают имущественные права собственника.
Истец Козлова К.Н. в судебном заседании подтвердила доводы иска.
Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат <данные изъяты> коллегии адвокатов г.<данные изъяты> ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что Козлова К.Н. на основании договора <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <данные изъяты> проспекту в г.Челябинск, договор и право <данные изъяты> истца зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-свидетельство о государственной регистрации права).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: Казанцев С.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Ведерников Е.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Деревянных И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Дзенгиев М.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-справка ООО «ПЖРЭО <адрес>», л.д.30-40-адресные справки, заявления о регистрации).
По объяснениям истца, показаниям свидетелей ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ответчики фактически в квартиру № № дома №№ по <данные изъяты> проспекту в г.<данные изъяты> не вселялись, одной семьей с <данные изъяты> жилого помещения не проживали, их вещи в квартире отсутствуют, регистрация носит формальный характер, произведена по просьбе <данные изъяты>, с которой ответчики состояли в <данные изъяты>.
На основании представленных суду доказательств установлено, что спорная квартира для ответчиков не является местом жительства, их регистрация, как факт, не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчиков в квартире судом признается формальной, создающей <данные изъяты> препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего имущества. Не являясь членами семьи истца, ответчики не приобрели права пользования спорным жильем, не принимают участия в оплате текущих платежей, чем нарушают имущественные права собственника.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ), равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Поскольку судом установлено, что <данные изъяты> отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию <данные изъяты> на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козловой <данные изъяты> удовлетворить.
Выселить Казанцева <данные изъяты>, Ведерникова <данные изъяты>, Деревянных <данные изъяты>, Дзенгиева <данные изъяты> <данные изъяты> из квартиры № № дома № № по <данные изъяты> проспекту в г.<данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: