Дело № 2-458/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.В.Парневовой
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поискуКозловой Лидии Петровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на недвижимость,
установил:
Козлова Л.П. обратилась в суд с иском о признании за ее супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, который являлся членом СНТ «Слава» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка № в <адрес> на него же была оформлена членская книжка. После его смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. При жизни ее муж не оформил право собственности на земельный участок, и она в настоящее время не может реализовать свои наследственные права (л.д.7).
Истица Козлова Л.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков Администрации Курчатовского района г. Челябинска, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, СНТ «Слава» в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, Козлов В.С. являлся членом СНТ ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.10,15-справки СНТ, л.д.11-13-кадастровый паспорт,л.д.14,16-лицевая карточка садовода,л.д.20-43-межевой план,л.д.34-36-государственный акт,л.д.37-38-списоксобственников).
На основании Государственного Акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок отведен СНТ «Слава» на основании постановления администрации <адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36-государственный акт, л.д.33-постановление).
Площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11-13).
ФИО1, являющийся супругом истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Челябинске (л.д.8-свидетельство о смерти, л.д.9-свидетельство о заключении брака), не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество, о чем свидетельствуют данные Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.50).
Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.50).
По сведениям нотариуса нотариального округа г. Челябинска ФИО4 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению его жены Козловой Л.П., которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.51-54).
В соответствии со ст.218 п.1, п. 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 2 указанного Закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно ч.1 ст.16, ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного в СНТ «Слава», участок №, квартал № начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Слава», письменных материалах дела.
ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу г. Челябинск, СНТ «Слава» при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Козловой Л.П. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый номер №, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: