Дело № 2-408/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бурмистрова Дениса Викторовича к Бурмистровой Светлане Николаевне, Бурмистровой Марии Викторовне, СНТ «Урал» о признании права собственности на недвижимость за умершим, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Бурмистров Д.В. обратился в суд с иском к Бурмистровой Светлане Николаевне, Бурмистровой Марии Викторовне о признании права собственности за умершим Бурмистровым В.А. на <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> садового участка № квартал, <адрес>», <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу, признании права собственности за ним в порядке наследования на <данные изъяты> указной квартиры и <данные изъяты> указанного садового участка ( л.д. 5, 205 т.1)
Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО1, после его смерти осталось имущество: квартира по адресу <адрес> и садовый участок № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес> участок №. Завещание отцом не оформлено, наследниками по закону первой очереди является супруга Бурмистрова Светлана Николаевна, дочь Бурмистрова Мария Викторовна и он Бурмистров Денис Викторович.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Бурмистрова Т.В. (л.д. 132 т.1)
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено СНТ «Урал» ( л.д. 100 т.1)
Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца удовлетворены частично: признано право собственности за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> возникшее у него при жизни; признано право собственности за умершим ФИО1 <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, включено указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В части иска о признании права собственности за Бурмистровым Денисом Викторовичем в порядке наследования на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и в признании права собственности за Бурмистровым Денисом Викторовичем в порядке наследования на <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, отказано (л.д. 225-236 т.1)
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение в части удовлетворения исковых требований Бурмистрова Д.В. о признании права собственности за умершим ФИО1 на <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Урал», 21 квартал участок №, включении указанного имущество в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования <данные изъяты> в праве собственности на спорный земельный участок отменено и направлено дело на новое рассмотрение; в остальной части решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Бурмистровой С.Н. без удовлетворения ( л.д. 43-49 т.2)
Истец Бурмистров Д.В. в суд не явился, надлежаще извещен.
В судебном заседании представитель истца Малахов Е.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Бурмистрова С.Н. исковые требования не признала, пояснив суду, что земельный участок в СНТ «Урал» с умершим мужем купили у прежнего собственника в ДД.ММ.ГГГГ договора не было, им выдали членскую книжку, участок переоформили в правлении на имя ФИО1 При жизни ФИО1 право собственности на земельный участок не оформлял, поэтому участок не может включаться в наследственную массу. После его смерти она в правлении СНТ переоформила земельный участок на себя, получила Постановление Администрации Сосновского района Челябинской области о предоставлении в ее собственность земельного участка, провела межевание земельного участка. На данном земельном участке расположены садовый домик, гараж и баня, правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости отсутствуют.
Ответчица Бурмистрова М.В. в суд не явилась, надлежаще извещена.
Представитель ответчика СНТ «Урал» в суд не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо Бурмистрова Т.В. просила дело рассмотреть без ее участия.
Заслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования необоснованными.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 33, 34 СК РФ законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п.1,2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из письменных материалов дела и объяснений сторон следует, что ФИО1 и Бурмистрова С.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 125 т.1) до момента смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7.т.1)
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО6 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются его жена – ФИО2, дочь – ФИО3, сын – ФИО4, мать - ФИО8 (л.д. 26 т.1). Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что в рамках наследственного дела, заведенного после его смерти, свидетельств о праве на наследство в отношении спорного садового участка не выдавалось ( л.д. 27-42 т.1)
Согласно постановлению Главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка из земель совхоза «Митрофановский» коллективному саду «Урал» земельный участок СНТ «Урал» земельный участок с кадастровым номером № садоводческому товариществу в коллективно-долевую собственность (л.д. 220-221 т.1)
Земельный участок площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу <адрес>, № кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет (выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно справке СНТ «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Урал» и имел садовый участок №, <адрес> в количестве <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ участок № переоформлен на жену Бурмистрову С.Н. на основании личного заявления и копии свидетельства о смерти (л.д. 10 т.1)
Согласно п.4 ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Между тем, при жизни ФИО1 право собственности на этот участок не зарегистрировал, в отношении него правоустанавливающие документы не имеются (л.д. 207 т.1)
Положения ст. 218 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по своему правовому смыслу не предполагают возникновения права собственности на садовый земельный участок на основании только членства в СНТ.
Однако, Постановлением Главы Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № Бурмистровой предоставлен в собственность спорный земельный участок ( л.д. 121 т.1) и возложена обязанность по обеспечению государственной регистрации права собственности на этот участок.
Ответчицей Бурмистровой С.Н. проведено межевание вышеуказанного земельного участка.
Бурмистровой С.Н. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости на том основании, что согласно п. 10 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости (земельного участка) вправе обратиться орган местного управления либо его представитель. Ей рекомендовано обратиться в орган местного самоуправления для решения вопроса по предоставлению полномочий на подачу заявления об учете изменений земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № ( л.д. 193 т.1)
По данным справки Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок юридических владельцев не имеет (л.д. 69 т.2)
По сведениям СНТ «Урал» следует, что ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества «Урал» с ДД.ММ.ГГГГ. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ., участок №, <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> приобретен в браке с Бурмистровой С.Н. Вступительные, целевые и членские взносы, земельный налог супруги Бурмистровы оплачивали своевременно и в полном объеме. Заявление на приватизацию участка Бурмистровы в правление сада не подавали, право собственности на участок должным образом не оформляли, никаких правоустанавливающих документов на данный участок нет. После смерти ФИО1 участок был переоформлен на жену Бурмистрову С.Н. на основании ее личного заявления. В соответствии с выпиской из решения собрания уполномоченных садоводов СНТ «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 исключен из товарищества в связи со смертью, а Бурмистрова С.Н. принята членом товарищества «Урал» и за ней закреплен земельный участок № в количестве <данные изъяты> Вопросы наследования правление СНТ «Урал» не решает, что подтверждается заявлением о переоформлении, выпиской из решения собрания уполномоченных садоводов СНТ «Урал» от ДД.ММ.ГГГГ, членскими карточками садоводов (л.д. 207, 210, 212, 213,214 т.1)
Согласно справке СНТ «Урал» № от ДД.ММ.ГГГГ Бурмистрова С.Н. является с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Урал». На земельном участке №, <данные изъяты>. расположен садовый дом площадью <данные изъяты>., баня, гараж. Строительство садового дома произведено в соответствии с генеральным планом застройки садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Урал» отведен земельный участок на основании решения Сосновского райисполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 192 т.1)
Правоустанавливающие документы на указанные постройки отсутствуют, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.66-68 т.2)
В соответствии с подп. 5. п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Требования о признании права собственности на постройки, расположенные на земельном участке, правовое обоснование возникновения прав у умершего ФИО1 на постройки истцом не заявлялись, доказательства тому не предоставлялись.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №, включении указанного имущества в наследственную массу, о признании права собственности за Бурмистровым Денисом Викторовичем в порядке наследования на <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес> участок №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Бурмистрова Дениса Викторовича к Бурмистровой Светлане Николаевне, Бурмистровой Марии Викторовне, СНТ «Урал» о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, участок №, включении указанного имущества в наследственную массу, о признании права собственности за Бурмистровым Денисом Викторовичем в порядке наследования <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий судья И.П.Шалиева