Дело № 2- 807/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
при секретаре И.В. Абрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашириной Татьяны Константиновне к ТУ ФАУФИ о признании права собственности, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истица Каширина Т.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности за ее мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю в праве на трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, у сада <данные изъяты>», на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти.
В обоснование иска указала, что после смерти ее мужа ФИО1, она не может принять наследство в виде вышеуказанного имущества, так как ее муж, получив правоустанавливающие документы на землю, квартиру, построив гараж своими силами и за счет личных средств, при жизни в установленном законом порядке свое право собственности на имущество не оформил (л.д. 5-8 ).
Истица Каширина Т.К. в судебном заседании на удовлетворении требований заявления настаивала, поддержав его доводы в полном объеме.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третьи лица – нотариус Слипченко Е.Н., ГСК №, Толпекина О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Толпекина К.С., Голдина Е.В., представители <адрес>, Управления Рореестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ( л.д. 11, 14).
Умерший являлся супругом истице Кашириной Т.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1 и Толпекиным К.С., в интересах которых действовала Толпекина О.В. ( л.д. 17) заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес> по <адрес> <адрес> в равных долях. Договор в Управлении федерального реестра зарегистрирован не был ( л.д. 20-22), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ( л.д. 23).
Постановлением Главы Администрации Кременкульского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность ФИО1 (л.д. 36, 37). На земельный участок составлен кадастровый паспорт (л.д. 40-42), оформлено землеустроительное дело № по межеванию (л.д. 53-58).Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, вышеуказанный земельный участок в собственности не значится ( л.д. 38).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ гаражного строительного кооператива №, ФИО1 с <данные изъяты> является владельцем гаража №, членские взносы внесены в полном объеме до 2010 года (л.д. 24 ). Гараж построен за счет собственных средств. Гараж находится на земельном участке, выделенном ГСК № на основании Постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдан Государственный акт ( л.д. 24).
Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес>, гараж № в кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>, у сада «<данные изъяты>», имеет площадь по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 25- 35 ), юридических владельцев не имеет.
Как следует из справки нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> Е.Н. Слипченко от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за 2010 год по заявлению <данные изъяты> Кашириной Т.К.. Наследники первой очереди Толпекина О.В., Голдина Е.В. (л.д.9,10,13,16) отказались от наследства в пользу <данные изъяты> ( л.д.18, 19, 60).
В соответствии со справкой ООО ПЖРЭО <адрес>, на момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы Голдина Е.В., Каширина Т.К., Толпекина О.В., не являющиеся наследниками первой очереди ФИО2, Толпекин К.С. ( л.д. 14).
При разрешении спора суд руководствуется ст.218 ГК РФ, которая предусматривает основания приобретения права собственности.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 17.09.1998 года. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 года была учтена в установленном законом порядке.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за <данные изъяты> истицыКашириным Виктором Николаевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю в праве на трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, у сада «<данные изъяты>», на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни, и включении указанного имущества в наследственную массу после его смерти.
Право собственности на наследственное имущество ФИО1 при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю в праве на трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, у сада «<данные изъяты>», на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни.
Включить имущество в виде 1\2 доли в праве на трехкомнатную <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, у сада «<данные изъяты> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева