Дело № 2-691/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2011 года
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи И.П.Шалиевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по искуЕгорова Николая Александровича к МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска», Администрации Курчатовского района г. Челябинска о прекращении права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Егоров Н.А. обратился в суд с иском к МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» о прекращении права собственности МП «Отдел по развитию и застройке Курчатовского РИК г. Челябинска» <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Требование обосновано тем, что собственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО5 – <данные изъяты> в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ, Егоров Н.А. – <данные изъяты> в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Егоров С.А. – <данные изъяты> в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, МП «Отдел по развитию и застройке Курчатовского РИК г. Челябинска» - <данные изъяты> в праве на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в администрацию Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по вышеуказанном адресу. На его заявление был дан ответ, что он может обратиться в суд для решения вопроса о прекращении права собственности <данные изъяты> указанного дома МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска». Администрация отказалась по оформлению прав на <данные изъяты> дома в связи с нецелесообразностью. Сведений о месте нахождении и деятельности МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» не имеется. МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» отказалось от права собственности <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.
Истец Егоров Н.А. в суд не явился, надлежаще извещен.
Представитель истца Пещеров В.Л. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» в суд не явился, место нахождения не известно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Администрация Курчатовского района г. Челябинска.
Представитель Администрации Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо Егоров В.А. считал заявленные требования обоснованными, пояснив суду, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году его отец ФИО2 купил <данные изъяты> дома у ФИО3, дом они поделили по диагонали, было два входа и два выхода, во второй половине дома проживал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей семьёй - супругой и двумя несовершеннолетними детьми, затем, они <данные изъяты> продали ФИО14 поселил туда свою мать, которую привёз из Кургана. Свою <данные изъяты> ФИО15 разделил пополам, сделал ещё выход, получилось 3 собственника в доме. Мать ФИО16 умерла, долю бабушки ФИО17 продал ФИО18 получилось две доли, бабушка ФИО19 была ДД.ММ.ГГГГ рождения, она впустила на квартиру родственника Карташевой. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО20 получила квартиру, когда она съехала, брату Егорову Н. А. в райсполкоме разрешили занять половину ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ году он построил дом под Литером Б. Карташева не была прописана в спорном доме и не проживала в нём. ДД.ММ.ГГГГ г. у них скончалась их мать -ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г. в той половине, где ФИО22 жила произошёл пожар, в пожаре погибла дочь Егорова Н. А. Сейчас в доме под литерой А один вход, имеется кухня и комната. ДД.ММ.ГГГГ в доме проживал его отец ФИО2, мать ФИО5, и трое детей: ФИО23.
Третьи лица Егоров С.А., Карташева С.Р. в суд не явились, надлежаще извещены.
Заслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как следует из материалов дела, сведения о МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска», действует ли указанное предприятие, о его реквизитах и правопреемниках, о месте нахождения, о деятельности, прекращении деятельности не имеется, что следует из ответов Администрации Курчатовского района г. Челябинска, инспекций ФНС Росси по Курчатовскому, Тракторозаводскому, Калининскому, Советскому, Металлургическому, Ленинскому районам г. Челябинска, ГУ «Объединенный государственный архив Челябинской области» ( л.д.8,18, 120, 122, 121, 130)
Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> в праве - МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> в праве – Карташевой С. Р. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в 1<данные изъяты> в праве – Егоров В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> в праве - истец Егоров Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доли в праве - Егоров С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из вышеуказанных правоустанавливающих документов, справок ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-13, 108-114)
Истец Егоров Н.А. обратился в Администрацию Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по адресу <адрес> (л.д.14-15)
Из письма Администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу отказано в предоставлении земельного участка, поскольку земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, предложено истцу совместно с другими собственниками обратиться в суд для решения вопроса о прекращении права собственности МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» <данные изъяты> дома; информируют, что при рассмотрении вопроса о подаче в суд иска от органов местного самоуправления города Челябинска о признании права муниципальной собственности <данные изъяты> дома, принадлежащую МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска», принято решение о нецелесообразности такого обращения (л.д.17)
Согласно инвентарному делу на вышеуказанный жилой дом, жилой дом под литерой А построен в ДД.ММ.ГГГГ г., часть жилого дома литера А, пристройки литера А2, литера а, а1 снесены в результате пожара. Пристройки под литерами А3, а2 находятся в стадии разрушения конструктивных элементов: частично отсутствуют стены, кровля, пол, полностью отсутствуют оконные и дверные заполнения, сан.-техническое оборудование. Исходя из поэтажных планов на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, пояснений сторон, инвентарного дела следует, что жилой дом состоял из трех квартир, что в доме имелось 3 входа, квартира, принадлежащая МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» разрушена в результате пожара (л.д.52, 104)
Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что МП «Отдел по развитию и застройки Курчатовского РИК г. Челябинска» отказалось от права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, об этом свидетельствуют действия собственника, а именно, неуплата налогов на имущество, неосуществление расходов по содержанию имущества, не поддержание в надлежащем состоянии жилого дома, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, спорное недвижимое имущество не использовал по назначению, имущество разрушено в результате пожара, несовершение ответчиком ремонтно-восстановительных работ после пожара, из представленных администрацией документов усматривается отсутствие сособственника спорного жилого дома и сведения о действительном месте нахождения, администрация Курчатовского района г. Челябинска отказалась оформить <данные изъяты> жилого дома в муниципальную собственность.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истца, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности МП «Отдел по развитию и застройке Курчатовского РИК г. Челябинска» <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: