дело № 2-4460/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Владимира Ильича к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Пономаренко В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру № № дома № № по <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр приватизации жилья» на подписание договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6).
Истец Пономаренко В.И., представитель истца Рыбальченко В.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), Министерства обороны РФ – в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Пономаренко В.И. проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> на основании <данные изъяты> ст.51 ФЗ «О статусе военнослужащих» (л.д.9-справка РВК № 289 от 29.10.2010г.).
ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с Пономаренко В.И. заключен договор № № социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи <данные изъяты> – ФИО7. (л.д.10-14).
Пономаренко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в квартире №№ дома №№ по <адрес> в г.<адрес> (л.д.21 –справка ТСЖ «Новострой-2» от 16.11.2010г.).
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.8-свидетельство о гос.регистрации). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.18- справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.24-сообщение Росреестра). Третье лицо <данные изъяты> отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.22-согласие,л.д.29-свидетельство о заключении брака).
Письмом МУП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ №№ Пономаренко В.И. отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома № № по <адрес> в г<адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.19).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Пономаренко В.И. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Пономаренко В.И. пользуется правами и выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Пономаренко Владимиром Ильичем право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: