дело № 2-453/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Седина Андрея Васильевича к Сединой Вере Михайловне о признании утратившей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения;
установил:
Седин А.В. обратился в суд с иском к Сединой В.М. о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры № № дома № № по ул<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что он является собственником спорной квартиры, в которой проживают с ответчиком и <данные изъяты> ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отношения с ФИО2 прекращены, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение, право пользования которым утратила, имеет в собственности другое жилье, в содержании спорной квартиры не участвует, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно (л.д.5-7).
Истец Седин А.В., представитель истца Калугина Л.В. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Ответчик Седина В.М., представитель Тлеубаев Ж.С. в судебном заседании возражали против выселения по тем основаниям, что присутствие ответчика необходимо рядом с <данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты>), проживающим в спорной квартире (л.д.43-44-отзыв).
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не участвовал, в письменном отзыве поддержал позицию ответчика (л.д.61).
Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика Сединой В.М, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> квартира № № в доме № 55 по ул.<адрес> в <адрес> принадлежит на праве <данные изъяты> ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют справка ОГУП «Обл.ЦТИ» и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП (л.д.9, 12, 10, 33).
<данные изъяты> и Седина (<данные изъяты> состояли в <данные изъяты> с <данные изъяты>, от <данные изъяты> <данные изъяты>
ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Седины В.М., <данные изъяты>. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 37 - справки ПЖРЭО, л.д.36-заявление о регистрации).
Из объяснений сторон следует, что фактически Седина В.М. вселена в квартиру № № дома № № по ул.<адрес> в г<адрес> с момента приобретения жилого помещения в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, права истца не оспариваются ответчиком, последней признано право <данные изъяты> собственности Седина А.В. на спорную квартиру, отсутствие притязаний на это имущество, не являющееся <данные изъяты> собственностью <данные изъяты>).
<данные изъяты>
Установлено, что Седина В.М. является собственником <данные изъяты> квартиры № № дома № № по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57–справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.65-договор купли-продажи). По объяснениям ответчика, в этой квартире проживает ее мать.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. В силу установлений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
<данные изъяты>
<данные изъяты> отношения между сторонами прекращены, никаких соглашений относительно проживания ответчика Сединой В.М. в спорной квартире не заключено, оснований для сохранения за этим ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, Седина В.М. обеспечена жильем на праве личной собственности, в отношении этого ответчика истец алиментных обязательств не несет, проживание в спорной квартире сына-инвалида не может являться основанием к отказу в иске, так как не предусмотрено законом.
С момента прекращения брака в ДД.ММ.ГГГГ Седина В.М. утратила право пользования квартирой № № дома № № по ул.<адрес> и подлежит выселению из этого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Седина Андрея Васильевича удовлетворить.
Признать Седину Веру Михайловну утратившей право пользования и выселить из квартиры № № дома № № по ул.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: