дело № 2-632/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаева Вячеслава Вячеславовича к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Докучаев В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру № № дома № № по улице <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» на подписание договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.6).
Истец Докучаев В.В., представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), Министерства обороны РФ – в судебное заседание не явились, извещены.
Третьи лица – ФИО4,В.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Докучаев В.В. <данные изъяты> с военной службы с <данные изъяты> <данные изъяты> (п.п.б п.3 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»), имея общую выслугу лет - <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с Докучаевым В.В. заключен договор № № социального найма жилого помещения, находящегося в <данные изъяты> Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя <данные изъяты>
Докучаев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире №№ дома №№ по ул. <адрес> в <адрес>, с ним же зарегистрирован ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 –справка ООО «Жилсервис» от 18.11.2010г.). На имя истца открыт лицевой счет (л.д.13).
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.15-свидетельство о гос.регистрации.л.д.42-выписка из ЕГРП). Право на приватизацию жилья истцом не использовано (л.д.8-справка ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.9-сообщение Росреестра). Третьи лица ФИО4, ФИО1, действуя с согласия ФИО4, ФИО5 отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.17,25, 33-согласия).
Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ №№ Докучаеву В.В. отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома № № по улице <адрес> в г.<адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.14).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Докучаевым В.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Докучаев В.В. пользуется правами и выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истца обоснованны и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Докучаевым Вячеславом Вячеславовичем право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью – 57,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: