дело № 2-219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Кондрашиной Марии Власовны к Барсову Николаю Викторовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Кондрашина М.В. обратилась в суд с иском к Барсову Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры № № дома №№ по <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что она (истец) и её <данные изъяты>. являются <данные изъяты> спорного жилого помещения, в которое в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи вселен ФИО13. Ответчик своим поведением создает невыносимые для проживания условия, отказывается нести расходы по содержанию жилья, добровольно выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, проживание Барсова Н.В. нарушает имущественные права <данные изъяты> по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом (л.д.5).
Истец Кондрашина М.В. в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в иске.
Ответчик Барсов Н.В. в судебное заседание не явился, извещен (л.д.55).
Третье лицо ФИО7 (мать ответчика) в судебном заседании поддержала позицию истца.
Третьи лица ФИО6, ФИО8, К.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> квартира № № в доме № № по <адрес> в г.<адрес> принадлежит на праве собственности: <данные изъяты> доли - Кондрашиной М.В. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер 1№ 1<данные изъяты> – Кондрашиной М.Н. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.25-договор, л.д.26-свидетельство, л.д.27, 51-справки ОГУП «Обл.ЦТИ», л.д.6-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.л.д.40-43-приватизационое дело, л.д.54-выписка из ЕГРП).
Как следует из объяснений истца и третьего лица ФИО10, справки ПЖРЭО (л.д.7), ответчик Барсов Н.В. был вселен в квартиру № № дома №№ по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственников, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в спорном жилом помещении. На момент приватизации этой квартиры в ней не проживал, регистрацию не сохранял.
На ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, помимо сторон, зарегистрированы: <данные изъяты>
По объяснениям истца, третьих лиц ФИО7 и ФИО9, ответчик <данные изъяты>, применяет к истцу <данные изъяты> оскорбляет истца, не работает и не учится, не оказывает материальной помощи по содержанию квартиры, добровольно жилое помещение не освобождает, своим поведением создает <данные изъяты> спорной квартиры невозможные, особенно для <данные изъяты> человека, условия для проживания.
Согласно статьям 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин… не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
На момент разрешения спора ответчик не является членом семьи истца, не проявляет к Кондрашиной М.В. уважения, заботы, не ведет с ней общего хозяйства, не имеют единого бюджета, не возмещает расходы на коммунальные платежи, чем нарушает имущественные права собственника квартиры, своим поведением нарушает права истца по пользованию жилым помещением. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется, поскольку Кондрашина М.В. никаких алиментных обязательств в отношении ответчика не несет, соглашений о бессрочном проживании Барсова Н.В. в спорной квартире между сторонами не заключено, ответчик является трудоспособным, совершеннолетним лицом, способным обеспечить себя жильем.
Учитывая, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилья по требованию собственника, как утративший право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Кондрашиной Марии Власовны удовлетворить.
Выселить Барсова Николая Викторовича из квартиры № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: