дело № 2-543/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Сергея Ивановича, Дунаевой Нажии Маратовны к федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Дунаевы С.И.,Н.М. обратились в суд с иском о признании права <данные изъяты> собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру № № дома №№ по ул. <адрес> в г.<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, лишены возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» на подписание договора безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-6).
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.
Представители ответчиков – федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту - Челябинская КЭЧ), Министерства обороны РФ, – в судебное заседание не явились, извещены своевременно, возражений на иск не представили (л.д.27-28).
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Дунаев С.И. проходил военную службу, общая продолжительность которой ко дню увольнения ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (л.д.8-справка).
ДД.ММ.ГГГГ Челябинской КЭЧ с Дунаевым С.И. заключен договор № социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя <данные изъяты> – ФИО2 (л.д.9-13).
Дунаев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Дунаева Н.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире № № дома №№ по ул. <адрес> в г<адрес> (л.д.18-справка ООО «Жилсервис» от 18.08.2010 года).
Спорное жилое помещение является объектом государственной собственности, закреплено на праве оперативного управления за Челябинской КЭЧ (л.д.7-свидетельство о гос.регистрации). Право на приватизацию жилья истцами не использовано (л.д.19-справка ОГУП «Обл.ЦТИ»,л.д.20-21-сообщение Росреестра).
Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ года №№ Дунаевым отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома № № по ул. <адрес> в г.<адрес> по тем основаниям, что законным владельцем этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, Центр такими полномочиями не обладает (л.д.22).
В соответствии со ст.15 Закона РФ от 22.01.1993г. «О статусе военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам семьи предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия к новому месту военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, за счет государственного, муниципального и ведомственного жилищного фондов, переданных в пользование Министерству обороны Российской Федерации и другим министерствам и ведомствам Российской Федерации, в войсках которых они проходят военную службу. Указанным военнослужащим на первые пять лет военной службы, предоставляются служебные жилые помещения или общежития… При продолжении военной службы свыше этих сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Дунаевым С.И. уполномоченным собственником имущества лицом (Челябинской КЭЧ) заключен договор социального найма спорного жилого помещения, который никем не оспорен, Дунаев С.И. и член его семьи – ФИО2 пользуются правами и выполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцам отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность. Требования истцов обоснованы и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за Дунаевым Сергеем Ивановичем, Дунаевой Нажией Маратовной право <данные изъяты> собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях <данные изъяты> за каждым в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: