дело № 2-3982/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Столповских М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Евгения Михайловича к Министерству внутренних дел РФ, Главному управлению внутренних дел по Челябинской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации;
установил:
Юрченко Е.М. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру № № дома № № по <адрес> в г.<адрес> по тем основаниям, что по договору социального найма занимает спорное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ГУВД по Челябинской области, лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что собственником этого имущества не выдана доверенность МУП «Центр по приватизации жилья» либо иному уполномоченному лицу на подписание договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (л.д.5-7).
Истец и его представитель Попова О.С. в судебном заседании подтвердили доводы иска.
Представители ответчиков - Главного управления внутренних дел по Челябинской области (далее по тексту – ГУВД по Челябинской области) Министерства внутренних дел РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (далее по тексту – ТУ ФАУГИ по Челябинской области), администрации г. Челябинска, третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица ФИО7 – в судебное заседание не явились, извещены (л.д.78,81-87).
Выслушав истца и представителя, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Юрченко Е.М. состоит на службе в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (приказ от 10.04.1990г. № 34) (л.д.47-справка УФМС по Челябинской области от 25.10.2010г.).
ДД.ММ.ГГГГ ГУВД по <адрес> (наймодателем) с Юрченко Е.М. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.9-12). Это жилое помещение является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ГУВД по <адрес> (л.д.89-выписка из ЕГРП на 17.01.2011г.), в собственность муниципального образования г.Челябинск и в собственность граждан спорная квартира не передана (л.д.88-выписка из реестра КУИЗО от 20.01.2011г., л.д.28-справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от 10.11.2009г.
Юрченко Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № № дома № № <адрес> в <адрес>, на его имя открыт лицевой счет (л.д.25-справка ООО «Альтернативная жилищная компания-1» №660 от 07.07.2010г., л.д.46-лицевой счет).
Право на приватизацию жилья истцом не использовано, квартира №№ дома №№ по <адрес> в <адрес> не приватизирована (л.д.28- справка ОГУП «Обл.ЦТИ»). Третьи лица ФИО4, ФИО5 о правах на спорное жилое помещение не заявляют, самостоятельных требований не предъявляют, отказались от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.23-24).
Письмом МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ № Юрченко Е.М. отказано в оформлении договора приватизации квартиры №№ дома № № по <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что собственником этого жилого помещения, находящегося в государственной собственности, не выдана доверенность на подписание соответствующего договора, с ДД.ММ.ГГГГ Центр такими полномочиями не обладает (л.д.8).
В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Юрченко Е.М. заключен договор социального найма квартиры № № дома № № по <адрес>, который никем не оспорен, истец пользуется правами нанимателя и выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Распоряжением ТУФАУГИ по Челябинской области № 14-р от 25 января 2011г. квартира № № в составе жилого дома № № по <адрес> в <адрес> среди прочих объектов передается в собственность муниципального образования «Челябинский городской округ», однако, процедура передачи имущества и регистрации права муниципальной собственности не завершены, о чем свидетельствует справка КУИЗО от 20.01.2011г. (л.д.90-93-распоряжение, л.д.94-акт).
Принципиальных возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не поступило, запрет на приватизацию спорной квартиры не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность.
Требования истца обоснованы и подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Юрченко Евгения Михайловича удовлетворить.
Признать за Юрченко Евгением Михайловичем право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: