Дело № 2 - 471/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Абдрахмановой И.Р.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Зайкова Евгения Валерьевича к Шумакову Михаилу Юрьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Зайков Е.В. обратился в суд с иском к Шумакову М.Ю. о выселении из квартиры <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5).
В обоснование иска указал, что является собственником 1/ 2 доли в праве собственности двухкомнатной квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик фактически в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, однако с регистрационного учета не снялся. Намерен вселиться в спорную квартиру, которая необходима для проживания.
Истец Зайков Е.В. в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно, своевременно и надлежащим образом (л.д. 62).
Третье лицо Старикова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом (л.д. 61,63). В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что место жительства Шумакова ей не известно (л.д.64), выступила на стороне истца.
Выслушав истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований о выселении ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ч. 1, 2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Установлено, что истцу принадлежит двухкомнатная квартира <адрес> в городе Челябинске на основании: договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шумаковы М.Ю. и Зайковым Е.В. (л.д. 44), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Стариковой Т.А. и Зайковым Е.В. (л.д. 56), что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
В указанной квартире имеют регистрацию Шумаков М.Ю. и Старикова Т.А. (л.д. 8, 19 – справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района). Лицевой счет на имя Стариковой Т.А. (л.д. 18).
Как следует из пояснений истца ответчик никогда не являлся членом его семьи, не имел с ними общего бюджета, не вел с ними совместного хозяйства.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области права ответчика на объекты недвижимого имущества в этом органе не зарегистрированы (л.д. 22).
Оценка представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что действиями ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, самостоятельного права пользования жилым помещением квартирой <адрес> в г. Челябинске не имеет, членом семьи собственника не является.
Согласно статье 35 части 1 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда, без предоставления другого жилого помещения.
Требование о выселении подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зайкова Е.В. удовлетворить.
Выселить Шумакова Михаила Юрьевича из квартиры <адрес> г. Челябинска без предоставлении другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Курчатовский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение не вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Секретарь