№ 2-566/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой.
при секретаре А.И. Коротаеве
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденко Татьяны Кузьминичны, Андрияшкина Николая Анатольевича к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения
у с т а н о в и л:
Давыденко Т.К., Андрияшкин Н.А. обратились в суд с иском о сохранении самовольно выполненной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из демонтажа, монтажа внутренних перегородок, демонтажем встроенной мебели (л.д.5-6).
Истцы Давыденко Т.К., Андрияшкин Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснили, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, произвели в квартире указанную перепланировку, без предварительного разрешения.
Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску в суд не представлено (л.д.21).
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Давыденко Т.К., Андрияшкин Н.А., являясь собственниками <адрес> по <адрес> в г. Челябинске, произвели перепланировку внутренних помещений квартиры, общая площадь квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии составляет <данные изъяты> кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о регистрации права собственности, договором купли-продажи квартиры, планом квартиры, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.7-8, 9-10,11,15).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического паспорта на жилое помещение, справки ОГУП «Обл. ЦТИ», технического заключения ОАО «Челябгипромез» известно, что в <адрес> в г. Челябинске был произведен демонтаж, монтаж внутренних перегородок, демонтажем встроенной мебели (л.д.11,12-15,18).
Согласно техническому заключению ОАО «Челябгипромез» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная перепланировка в <адрес> в г. Челябинске соответствует требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость несущих строительных конструкций (л.д.18).
Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в <адрес> (л.д.16).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Давыденко Т.К., Андрияшкина, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Давыденко Т.К., Андрияшкина Н.А. о сохранении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> с произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра в перепланированном и переустроенном состоянии с демонтажем, монтажом внутренних перегородок, демонтажем встроенной мебели.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева