№ 2-501/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Ю.В. Хвостик,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божак Владимира Ивановича к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
у с т а н о в и л:
Божак В.И. обратился в суд с иском к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, состоящей из демонтажа и монтажа внутренних перегородок, демонтажа дверного проема (л.д.6,8).
Истец Божак В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> после смерти <данные изъяты> ФИО1. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, в квартире произведена указанная перепланировка без предварительного разрешения.
Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску Божак В.И. в суд не представила (л.д.27).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> <адрес> при жизни ФИО1 произведена перепланировка внутренних помещений квартиры. Данные обстоятельства подтверждены договором № <данные изъяты> (л.д.18-19,22).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из материалов дела установлено, что Божак В.И. его <данные изъяты> ФИО1 завещана <адрес> <адрес> (л.д.20).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.10).
Из технического паспорта на жилое помещение, технического заключения <данные изъяты>, технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» известно, что в <адрес> демонтирован участок перегородки (не являются несущим) со стенными шкафами, ранее отгораживающие комнату поз.8 от коридора поз.1 и возведен новый, демонтирован участок перегородки (не является несущим) с дверным проемом, ранее отгораживающий кухню от коридора, к санузлу присоединена бывшая кладовая за счет демонтажа ненесущей перегородки, ранее разделяющий помещения и демонтажа двери с последующей закладкой проема, в плите перекрытия объединенного перекрытия объединенного помещения выполнена стяжка и пол из керамической плитки, вентиляция сохранена существующая. Самовольная перепланировка соответствует требованиям действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, (л.д.12,14,15-19).
Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в <адрес> (л.д.23).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Божак В.И., квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Божак В.И. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес> кв. метра с произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Истец лишен возможности оформить правоустанавливающие документы о принятии наследства без сохранения перепланировки квартиры.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
сохранить в переустроенном состоянии <адрес> с демонтажем и монтажом внутренних перегородок, демонтажем дверного проема.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева