№ 2-826/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева Василия Александровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава», Цуприй Александре Николаевне о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Лаптев В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 400 <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование иска указано, что по заявлению истца он был принят в члены в СНТ «Слава» в ДД.ММ.ГГГГ году, ему был выделен земельный участок, владельцем которого ранее была Цуприй А.Н. и которая по личному заявлению выбыла из членов СНТ, участок истцом поставлен на кадастровый учет, оплачиваются членские взносы (л.д.6).
Истец Лаптев В.А. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.48-49).
Ответчики Цуприй А.Н., представитель СНТ «Слава» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д.50,51).
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д. 53-56).
Судом установлено, что согласно государственному акту № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в <адрес> предоставляется земельный клин, общей площадью <данные изъяты>, в том числе в собственность граждан – членов товарищества <данные изъяты> земли (л.д. 16-19).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава», выписки из протокола отчетной конференции, заявлениям Лаптева В.А., Цуприй А.Н., справке СНТ, членской книжки земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен Лаптеву В.А., участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет (л.д.7,8,9,10,14-15,20-21,36,37-38).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка № квартал № определена в <данные изъяты>. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка (л.д.11-13, 22-33).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок № в квартале №, расположенный в <адрес> в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Лаптева В.А. на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Слава».
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Лаптева В.А. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> должно быть прекращено. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> №
Признать право собственности Лаптева Василия Александровича на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский <данные изъяты> №
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий судья Л.В. Икаева