№ 2-1028/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Галины Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Искра» о признании права собственности на земельный участок за наследодателем, включении имущества в наследственную массу
у с т а н о в и л:
Маслова Г.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении указанного имущества в наследственную массу (л.д.6-7).
Истец Маслова Г.Н. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще.
Представители СНТ «Искра», Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус нотариального округа г.Челябинска Новиков Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Искра» член товарищества вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним земельный участок (л.д. 40-45).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ супруг наследодателя является наследником первой очереди по закону.
В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Искра», находящемуся по адресу: <адрес>, выделен земельный клин, общей площадью <данные изъяты>, в том числе в собственность граждан – членов товарищества <данные изъяты> земли, выдан государственный акт №, удостоверяющий право пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> (л.д.12,22-25).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли. Согласно списку собственников, справке СНТ «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями ФИО2, ФИО1, лицевому счету ФИО1 являлся членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем земельного участка №, аллея № (л.д. 10,11,13,25-26).
ФИО1 определены границы земельного участка №, аллея №, кадастровый номер №, фактическая площадь участка составила <данные изъяты>, что подтверждено межевым планом, кадастровым паспортом (л.д.16-21).
В судебном заседании установлено, что Маслова Г.Н. и ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке В.Н., что подтверждено свидетельствами о браке, смерти (л.д.8,9).
По данным ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок по адресу: <адрес> в собственности не числится (л.д.35).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью <данные изъяты> <адрес> начиная с № года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ «Искра», письменных материалах дела. ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Масловой Г.Н. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать возникшее при жизни право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Включить земельный участок, площадью <данные изъяты> (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Прекратить право общей собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Искра» на земельный участок площадью <данные изъяты> (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева