о признании права собственности

№ 2-450/2011

РЕШЕНИЕ

31 января 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре А.И. Коротаеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штоль Надежды Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда», администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Штоль Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, В обоснование иска указала, что по ее заявлению в СНТ «Надежда» в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок, данный участок ею поставлен на кадастровый учет, оплачиваются членские взносы (л.д.6,8).

Истец в судебном заседании участия не принимала, о времени и дате слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется заявление Штоль Н.И. с просьбой рассмотреть дело без ее участия (л.д.78,79).

Представитель СНТ «Надежда» Пономаренко В.И. в судебном заседании исковые требования Штоль Н.И. признал в полном объеме, пояснил, что истец является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы оплачивает регулярно.

<адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежаще (л.д.77).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с п.6.1 Устава СНТ «Надежда» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду (л.д.15-34).

Садоводческому товариществу «Надежда», находящемуся по адресу: <адрес>, выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, в бессрочное пользование, что подтверждено постановлением Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством КУИЗО г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли. Согласно списку собственников, справкам СНТ «Надежда», лицевому счету, членской книжке садовода, квитанций об оплате владельцем земельного участка <адрес> является Штоль Н.И.. Земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы, членские взносы уплачены в полном объеме (л.д.35-41,42-50,51,52).

Истцом определены границы земельного участка, площадью <данные изъяты>, который поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером №, что подтверждено кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка (л.д.55-65,66-68).

По данным ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок по адресу: <адрес> в собственности не числится. Сведения о собственнике в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.73,75,76).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Штоль Н.И. о признании за ней права собственности на садовый земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, т.к. данные требования законны и обоснованы.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст.29 ЗК РФ осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования. Администрация г. Челябинска, ранее указанным постановлением, выделила земельный участок СНТ «Надежда».

Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СНТ «Надежда» и не включена в список первоначальных собственников.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Штоль Н.И. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Надежда» на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> должно быть прекращено.

Исковые требования к администрации Курчатовского района г.Челябинска не подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок предоставлен СНТ «Надежда» решением Главы администрации г. Челябинска.

Других требований не заявлено.

р е ш и л:

Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности Штоль Надежды Ивановны на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В иске к администрации Курчатовского района г. Челябинска отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева