№ 2-534/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой.
при секретаре О.И. Кульгиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ригиной Любовь Анатольевны к администрации Курчатовского района г. Челябинска о сохранении перепланировки жилого помещения
у с т а н о в и л:
Ригина Л.А. обратилась в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из демонтажа участка перегородки с дверным проемом, отгораживающей кухню от коридора с возведением нового без проема, монтажа проема арочной конфигурации на участке перегородки между кухней и комнатой, демонтажа стенного шкафа в коридоре, объединении в совмещенный санузел помещения ванной и санузла, с присоединением части коридора (л.д.6).
Истец Ригина Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, произвела в квартире указанную перепланировку, без предварительного разрешения.
Администрация Курчатовского района г. Челябинска своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще, возражений по иску Ригиной Л.А. в суд не представила (л.д.15).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Ригина Л.А. являясь собственником <адрес>, произвела перепланировку внутренних помещений квартиры. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о регистрации права собственности и планами квартиры (л.д.7, 9-10).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического паспорта на жилое помещение, технического заключения <данные изъяты> известно, что в <адрес> в кухне поз. № демонтирован участок перегородки с дверным проемом, отгораживающий кухню от коридора и возведен новый без проема; выполнен проем арочной конфигурации на участке перегородки между кухней и комнатой поз. №, с устройством усиления проема по периметру металлоконструкциями; в углу коридора поз. № демонтирован стенной шкаф; объединены в совмещенный санузел помещения бывшей ванной и санузла за счет демонтажа участков ненесущих перегородок, ранее отгораживающих помещения, и возведения новых с присоединением части соседнего коридора (л.д.9-10, 11).
Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> самовольная перепланировка в <адрес> соответствует требованиям действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, (л.д.11).
Администрация Курчатовского района г. Челябинска не имеет возражений против сохранения жилого помещения с произведённой перепланировкой в <адрес> (л.д.12).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку истцом представлены доказательства соответствия перепланировки градостроительным регламентам, санитарным и строительным нормам и правилам, а ответчик не возражает против удовлетворения иска Ригиной Л.А., квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Ригиной Л.А. о сохранении квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> произведенной перепланировкой законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии с демонтажем, монтажом внутренних перегородок, в результате которых совмещен санузел, увеличена площадь кухни на <данные изъяты>, выполнен проем арочной конфигурации на участке перегородки между кухней и комнатой, демонтирован встроенный шкаф и уменьшена площадь коридора.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок, путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева