о взыскании задолженности

Дело № 2-4077/2011 г.

Именем Российской Федерации

24 февраля 2011 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Зариповой Ю.С.

при секретаре Кузьминой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющей компании «47 микрорайон» к Шестаковой Татьяне Анатольевне, Шестакову Владимиру Дмитриевичу, Шестакову Павлу Дмитриевичу, Булаткину Дмитрию Владимировичу, Казаковой Виктории Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО Управляющая компания «47-й микрорайон» обратилась в суд с иском к Шестаковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 55 коп., пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей 92 коп., расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей 07 коп.

В последующем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, обратился к ответчикам Шестаковой Т.А., Шестакову В.Д., Шестакову П.Д., Булаткину Д.В., Казаковой В.В. о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 19 копеек, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей 92 коп., расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей 07 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик Шестакова Т.А. является собственником квартиры № №, расположенной в доме № № по ул. <адрес>, г. Челябинск, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляет истец на основании решения общего собрания собственников, на котором также были утверждены общие условия договора управления многоквартирным домом в соответствии, с которым управляющей компанией были приняты обязательства по управлению многоквартирным домом. Истец оказывал услуги по содержанию всего дома и коммунальные услуги, ответчик на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение.

Представитель истца ООО Управляющая Компания «47-микрорайон» действующая на основании доверенности, Шатохина А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила взыскать задолженность с ответчиков.

Ответчик Шестакова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что собственниками квартиры является ответчик Шестакова Т.А. и Булаткин Д.В. по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Ответчики Шестаков В.Д., Шестаков П.Д., Булаткин Д.В., Казакова В.В. в судебное заседание не явились, извещались, о причине неявки суду не сообщили, возражений по иску суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчикам Шестаковой Т.А. и Булаткину Д.В. в <данные изъяты> долях на праве собственности принадлежит кв. № д. № микрорайонов №, <адрес> <адрес>, Челябинской области на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,10)

В соответствии с поквартирной карточкой по адресу г. Челябинск, ул. <адрес>, д. № кв.№ в квартире зарегистрированы Шестакова Т.А., Шестаков В.Д., Шестаков П.Д., Булаткин Д.В., Казакова В.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.63).

Лицевой счет № открыт на Шестакову Т.А.

Как следует из материалов дела, договор управления многоквартирным домом был заключен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/

Согласно ст. 30,31,153/5 ЖК РФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

При этом, в соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ, собственник или наниматель жилого помещения, а также члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования занимаемым жилым помещением.

В указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года были зарегистрированы Шестакова Т.А., Шестаков В.Д., Шестаков П.Д., Булаткин Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ также были зарегистрированы Казакова В.В., ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила – <данные изъяты> рублей 34 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей 75 коп.. /л.д. 26-39, 58-62/.

Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ответчики не исполнили.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиков Шестаковой Т.А., Булаткина Д.В. надлежит взыскать сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 34 коп. в <данные изъяты> долях, с ответчиков Шестакова В.Д., Шестакова П.Д. данную сумму задолженности солидарно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере <данные изъяты> рублей 75 коп. надлежит взыскать с ответчиков Шестаковой Т.А., Булаткина Д.В. в <данные изъяты> долях, с ответчиков Шестакова В.Д., Шестакова П.Д., Казаковой В.В. -<данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «47-й микрорайон».

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет, предъявленной к взысканию суммы, представленный истцом, судом проверен, верен.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать пени в размере <данные изъяты> рублей 92 коп., в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года пени в размере <данные изъяты> рублей 10 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года пени - <данные изъяты> рублей 92 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича, Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича в равных долях надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» в размере <данные изъяты> рубля 45 коп., Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича, Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича, Казаковой Виктории Викторовны в равных долях расходы по уплате госпошлины в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» в размере <данные изъяты> рублей 62 коп.

С ответчиков также в равных долях подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере <данные изъяты> рубля 08 коп.

руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича в равных долях, с Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича солидарно в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года– <данные изъяты> рубля 24 коп., пени <данные изъяты> рублей 10 коп., взыскать Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича в равных долях, с Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича, Казаковой Виктории Викторовны солидарно в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года– <данные изъяты> рублей 75 коп., пени <данные изъяты> рублей 92 коп.

Взыскать с Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича, Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича в равных долях расходы по уплате госпошлины в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» в размере <данные изъяты> рубля 45 коп., Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича, Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича, Казаковой Виктории Викторовны в равных долях расходы по уплате госпошлины в пользу ООО Управляющей компании «47 микрорайон» в размере <данные изъяты> рублей 62 коп.

Взыскать с Шестаковой Татьяны Анатольевны, Булаткина Дмитрия Владимировича, Шестакова Владимира Дмитриевича, Шестакова Павла Дмитриевича, Казаковой Виктории Викторовны в равных долях госпошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты> рубля 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней в кассационном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий