дело № 2-29/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Л.В.Икаевой
при секретаре Ю.В.Хвостик
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Ирины Дмитриевны к администрации г. Челябинска, администрации Курчатовского района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Якимова И.Д. обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> и снятии с кадастрового учета земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> по основаниям ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В качестве фактических оснований иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. На кадастровый учет декларативно был поставлен земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты>. При оформлении права собственности на земельный участок было установлено, что фактически площадь занимаемого земельного участка составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании Якимова И.Д. участия не принимала, извещена надлежаще.
Представитель истца- Панова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Администрация г. Челябинска, администрация Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.
Третье лицо Иванова Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она является соседним землепользователем и не возражает против иска Якимовой И.Д. поскольку спора по пользованию земельными участками нет.
Третье лицо Постовалова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще ( л.д.5).
Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Якимова И.Д. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> на земельном участке мерою <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом ( л.д. 6,7).
На основании п.4 ст.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305-1 « О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях установленных настоящим Кодексом.
В силу п.9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела судом установлено, что первоначальным собственником строения по адресу <адрес> являлась ФИО3 Указанный жилой дом, принадлежащий ФИО3 на основании справки Металлургического райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, был подарен собственником ДД.ММ.ГГГГ своей дочери- ФИО1. Впоследствии право собственности на жилой дом по адресу <адрес> переходило на основании наследования по завещанию. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился на земельном участке площадью <данные изъяты>. На момент наследования после смерти ФИО1 площадь земельного участка уменьшилась до <данные изъяты>. При определении фактической площади земельного участка после принятия наследства истцом по завещанию после смерти ФИО2 установлено, что площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> ( л.д. 6,9-18,77, 111,112).
Из кадастрового паспорта № известно, что ФИО2 на основании оценочной описи был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> ( л.д.8, 98.)
Из пояснений третьего лица Ивановой Л.Н., материалов дела судом установлено, что у истца нет споров по площади занимаемого земельного участка с соседними землепользователями ( л.д.117-119).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены соответствующими доказательствами и подлежат удовлетворению.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать право собственности Якимовой Ирины Дмитриевны на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Внести изменения в государственный кадастровый учет в связи с изменением площади и разрешенного вида использования земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева